因為公寓是商業性質的用地，國家規定，商業性質用地的房屋水電費都是比民用住宅用地的房屋水電費要貴的 。居民生活用水標準為：2.80元/立方米;居民生活用電標準為：0.56-0.62一度 。行政事業用水：3.90元/立方米;工商業用水：4.10元/立方米;賓館、飯店、餐飲業等用水：4.60元/立方米等 。
公寓的水電收費標準會比普通住宅要高 。民水和民電的收費標準比商水和商電的收費標準要高 。而公寓一般按照商水、商電的標準，但公寓是按民水民電的標準，具體收費標準要看開發商的樓盤是如何立項的 。
公寓房繳納水電費的注意事項有哪些1、配套設施不同公寓需要達到24小時電梯和24小時熱水的標準，而且絕大多數公寓不能使用燃氣和其他明火;一般商品住宅的生活配套相對來說不夠完善 。
2、水電收費標準不同住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取;而商業公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的 。長遠來看，住宅的水電費支出會比商業公寓的水電費支出節省一些 。
3、使用權限不同普通住宅的使用權限一般為70年;公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40至50年 。
4、落戶規定不同公寓如果是在商業用地上建起的項目，是商業性質，就不能落戶 。如果是住宅的話 ， 根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決落戶問題的 。
5、貸款利率和首付不同如果公寓性質屬于商業地產的話 ， 那么首付以及貸款利率會比住宅高 。
【為什么公寓房電費那么貴 公寓房繳納水電費的注意事項有哪些】6、居住舒適度不同一般住宅分為兩梯三戶或者四戶，人員較少，不會對出行造成困擾，私密性也比較好;而商業公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多而且雜亂，安全性和私密性都無法得到很好地保障 。
