(三)基礎數據
星筑星光里項目共有產權住房地上建筑面積約12.98萬平方米，位于北京大興區瀛海鎮，共25棟樓 ， 樓號分別為A-1號樓、A-2號樓、A-3號樓、A-4號樓、A-5號樓、A-6號樓、A-7號樓、A-8號樓、A-9號樓、A-10號樓、A-11號樓、A-12號樓、A-13號樓、B-1號樓、B-2號樓、B-3號樓、B-4號樓、B-5號樓、B-6號樓、B-7號樓、B-8號樓、B-9號樓、B-10號樓、B-11號樓、B-12號樓 。
A-1號樓共1個單元 ， 建筑層數為地下2層，地上15層 ， 地上層高均為2.9米 ， 全部為共有產權住房 。
【北京大興星筑星光里共有產權房戶型圖】A-2號樓共1個單元 ， 建筑層數為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
A-3號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
A-4號樓共1個單元 ， 建筑層數為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
A-5號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米 ， 全部為共有產權住房 。
A-6號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上13層，地上層高均為2.9米 ， 全部為共有產權住房 。
A-7號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上12層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
A-8號樓共2個單元，建筑層數為地下2層，地上14層 ， 地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
A-9號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
A-10號樓共1個單元，建筑層數為地下1層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
A-11號樓共1個單元，建筑層數為地下1層，地上13層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
A-12號樓共2個單元 ， 建筑層數為地下1層，地上5層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
A-13號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
B-1號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米 ， 全部為共有產權住房 。
B-2號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米 ， 全部為共有產權住房 。
B-3號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
B-4號樓共1個單元，建筑層數為地下1層，地上14層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
B-5號樓共2個單元，建筑層數為地下1層，地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
B-6號樓共1個單元，建筑層數為地下2層，地上14層，地上層高均為2.9米 ， 全部為共有產權住房 。
B-7號樓共1個單元，建筑層數為地下2層 ， 地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
B-8號樓共1個單元，建筑層數為地下2層 ， 地上14層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
B-9號樓共2個單元，建筑層數為地下2層 ， 地上15層，地上層高均為2.9米 ， 全部為共有產權住房 。
B-10號樓共1個單元，建筑層數為地下2層 ， 地上15層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
B-11號樓共1個單元，建筑層數為地下1層，地上15層 ， 地上層高均為2.9米 ， 全部為共有產權住房 。
B-12號樓共2個單元，建筑層數為地下2層，地上9層，地上層高均為2.9米，全部為共有產權住房 。
梯戶比：
A-8號樓、B-5號樓、B-6號樓、B-7號樓、B-9號樓2梯2戶;
A-1號樓、A-2號樓、A-3號樓、A-4號樓、A-5號樓、A-6號樓、A-7號樓、A-9號樓、A-10號樓、A-11號樓、A-13號樓、B-1號樓、B-2號樓、B-3號樓、B-4號樓、B-8號樓、B-10號樓、B-11號樓為2梯4戶;
A-12號樓、B-12號樓為1梯2戶 。
戶型大?。?
A/A反戶型(兩居室)：約78平方米，230戶 。位于A-10號樓、A-11號樓、A-13號樓 、B-2號樓、B-3號樓、B-4號樓、B-8號樓、B-10號樓中間戶 。
B1/B1反戶型(三居室)：約89平方米，286戶 。位于A-1號樓、A-2號樓、A-3號樓、A-4號樓、A-5號樓、A-6號樓、A-7號樓、A-9號樓、B-1號樓、B-11號樓中間戶 。
B2/B2反戶型(三居室)：約89平方米，231戶 。位于A-10號樓、A-11號樓、A-13號樓 、B-2號樓、B-3號樓、B-4號樓、B-8號樓、B-10號樓邊戶
B3/B3反戶型(三居室)：約89平方米 ， 28戶 。位于A-12號樓一單元、A-12號樓二單元、B-12號樓一單元、B-12號樓二單元邊戶 。
B3中正/B3中反戶型(三居室)：約89平方米，28戶 。位于A-12號樓一單元、A-12號樓二單元、B-12號樓一單元、B-12號樓二單元中間戶 。
C/C反戶型(三居室)：約113平方米 ， 289戶 。位于A-1號樓、A-2號樓、A-3號樓、A-4號樓、A-5號樓、A-6號樓、A-7號樓、A-9號樓、B-1號樓、B-11號樓邊戶 。
D/D反戶型(四居室)：約119平方米 ， 226戶 。位于A-8號樓一單元、A-8號樓二單元、B-5號樓一單元、B-5號樓二單元、B-6號樓、B-7號樓、B-9號樓一單元、B-9號樓二單元 。
首層變異戶型說明：項目累計首層變異戶型14套，詳見下表：
戶型圖
(所有戶型在所屬樓棟邊戶為明衛 ， 中間戶為暗衛 。)
A/A反戶型
建筑面積：約78㎡
戶型位置：
A-10號樓02戶1-15層、A-10號樓03戶1-15層;
A-11號樓02戶1-13層、A-11號樓03戶1-13層;
A-13號樓02戶1-15層 、A-13號樓03戶1-15層;
B-2號樓02戶1-15層、B-2號樓03戶1-15層;
B-3號樓02戶1-15層、B-3號樓03戶1-15層;
B-4號樓02戶1-14層、B-4號樓03戶1-14層;
B-8號樓02戶1-14層、B-8號樓03戶1-14層;
B-10號樓02戶1-15層、B-10號樓03戶1-15層 。
B1/B1反戶型
建筑面積：約89㎡
戶型位置：
A-1號樓02戶1-15層、A-1號樓03戶1-15層;
A-2號樓02戶1-15層、A-2號樓03戶1-15層;
A-3號樓02戶1-15層、A-3號樓03戶1-15層;
A-4號樓02戶1-15層、A-4號樓03戶1-15層;
A-5號樓02戶1-15層、A-5號樓03戶1-15層;
A-6號樓02戶1-13層、A-6號樓03戶1-13層;
A-7號樓02戶1-12層、A-7號樓03戶1-12層;
A-9號樓02戶1-15層、A-9號樓03戶1-15層;
B-1號樓02戶1-15層、B-1號樓03戶1-15層;
B-11號樓02戶1-15層、B-11號樓03戶1-15層 。
B2/B2反戶型
建筑面積：約89㎡
戶型位置：
A-10號樓01戶1-15層、A-10號樓04戶1-15層;
A-11號樓01戶1-13層、A-11號樓04戶1-13層;
A-13號樓01戶1-15層 、A-13號樓04戶1-15層;
B-2號樓01戶1-15層、B-2號樓04戶1-15層;
B-3號樓01戶1-15層、B-3號樓04戶1-15層;
B-4號樓01戶1-14層、B-4號樓04戶1-14層;
B-8號樓01戶1-14層、B-8號樓04戶1-14層;
B-10號樓01戶1-15層、B-10號樓04戶1-15層 。
B3/B3反戶型
建筑面積：約89㎡
戶型位置：
A-12號樓一單元01戶1-5層、A-12號樓二單元02戶1-5層、B-12號樓一單元01戶1-9層、B-12號樓二單元02戶1-9層 。
B3中正/B3中反戶型
建筑面積：約89㎡
戶型位置：
A-12號樓一單元02戶1-5層、A-12號樓二單元01戶1-5層、B-12號樓一單元02戶1-9層、B-12號樓二單元01戶1-9層 。
C/C反戶型
建筑面積：約113㎡
戶型位置：
A-1號樓01戶1-15層、A-1號樓04戶1-15層;
A-2號樓01戶1-15層、A-2號樓04戶1-15層;
A-3號樓01戶1-15層、A-3號樓04戶1-15層;
A-4號樓01戶1-15層、A-4號樓04戶1-15層;
A-5號樓01戶1-15層、A-5號樓04戶1-15層;
A-6號樓01戶1-13層、A-6號樓04戶1-13層;
A-7號樓01戶1-12層、A-7號樓04戶1-12層;
A-9號樓01戶1-15層、A-9號樓04戶1-15層;
B-1號樓01戶1-15層、B-1號樓04戶1-15層;
B-11號樓01戶1-15層、B-11號樓04戶1-15層 。
D/D反戶型
建筑面積：約119㎡
戶型位置：
A-8號樓一單元01戶1-14層(明衛)、A-8號樓一單元02戶1-14層;
A-8號樓二單元01戶1-14層、A-8號樓二單元02戶1-14層(明衛);
B-5號樓一單元01戶1-15層(明衛)、B-5號樓一單元02戶1-15層;
B-5號樓二單元01戶1-15層、B-5號樓二單元02戶1-15層(明衛);
B-6號樓01戶1-14層(明衛)、B-6號樓02戶1-14層(明衛);
B-7號樓01戶1-15層(明衛)、B-7號樓02戶1-15層(明衛);
B-9號樓一單元01戶1-15層(明衛)、B-9號樓一單元02戶1-15層;
B-9號樓二單元01戶1-15層、B-9號樓二單元02戶1-15層(明衛) 。
E戶型
建筑面積：約117㎡
戶型位置：
B-2號樓02戶1層
F戶型
建筑面積：約99㎡
戶型位置：
B-2號樓01戶1層
G戶型
建筑面積：約65㎡
戶型位置：
A-1號樓03戶1層、A-2號樓03戶1層、A-3號樓03戶1層、B-1號樓03戶1層 。
H/H反戶型
建筑面積：約106㎡
戶型位置：
A-8號樓一單元02戶1層、A-8號樓二單元01戶1層、B-5號樓一單元02戶1層、B-5號樓二單元01戶1層、B-6號樓01戶1層、B-7號樓01戶1層、B-9號樓一單元02戶1層、B-9號樓二單元01戶1層 。
