燕保·臺湖家園、拾景園、雙合家園、燕保·北焦家園公租房項目是北京保障房中心有限公司持有運營的公租房房源，東惠家園公租房項目是北京燕華投資有限責任公司持有運營的公租房房源 。根據(jù)《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)、《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)等相關文件規(guī)定，現(xiàn)有以上項目部分房源面向東城區(qū)取得保障性住房備案資格的輪候家庭 ， 采取“快速配租”方式進行配租 。有關事宜公告如下：
一、房源情況
本次可配租的公租房房源共計704套 ， 其中，大套型418套、中套型121套、小套型165套 。房源具體情況如下：
燕保·臺湖家園公租房項目，位于通州區(qū)海盛一街1號院、4號院 。本次可配租房源共計528套，其中大套型418套 ， 建筑面積約58.07-59.95平方米;小套型110套 ， 建筑面積約33.83-33.97平方米(開放式廚房 ， 無燃氣) 。租金標準為39元/建筑平方米·月 。
拾景園公租房項目，位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)嘉創(chuàng)二路1號院 。本次可配租房源95套 ， 其中中套型77套 ， 建筑面積約51.16-52.75平方米;小套型18套，建筑面積約41.81-42.24平方米 。租金標準為35元/建筑平方米·月 。
雙合家園公租房項目，位于朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)化工路 。本次可配租房源共計48套 ， 其中中套型36套，建筑面積約42.85-46.45平方米;小套型12套，建筑面積約28.49-42.52平方米 。租金標準為40元/建筑平方米·月 。
燕保·北焦家園公租房項目 ， 位于朝陽區(qū)垡頭街道化工路70號院 。本次可配租房源21套，其中中套型8套，建筑面積約50.44-53.35平方米;小套型13套，建筑面積約44.48-45.82平方米 。租金標準為60元/建筑平方米·月 。
東惠家園公租房項目 ， 位于通州區(qū)水南西三路3號院、4號院 。本次可配租房源共計12套，全部為小套型，建筑面積約41.35平方米 。租金標準為40元/建筑平方米·月 。
備注：
1.房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準 ， 面積和租金價格最終以申請家庭與產(chǎn)權單位簽訂的租賃合同為準 。
2.上述公租房的租金單價中包含物業(yè)費 ， 不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝費及收視費等 。
3.公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米 。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值 。例如，家庭選定公租房建筑面積為65平方米，則補貼面積為60平方米，超出部分(5平方米)不享受租金補貼;家庭選定公租房建筑面積為45平方米 ， 則補貼面積為45平方米 。
二、配租對象和原則
(一)配租對象
2023年10月17日(含)前已按照“三審兩公示”程序通過市級備案取得保障性住房備案資格 ， 尚未配租、配售保障性住房的東城區(qū)保障性住房輪候家庭 。
優(yōu)先家庭：三房輪候家庭 ， 申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、重度殘疾人員、患大病或做過大手術人員、優(yōu)撫對象、消防救援人員、城鎮(zhèn)社救人員、成年孤兒、2人及以上未成年子女的家庭，省部級以上勞動模范家庭、計劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關部門認定的見義勇為家庭 。
特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業(yè)務可能無法正常注冊登記 。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記 。
截止登記結束之日，申請家庭中有年滿60周歲老人的，可認定為“60周歲(含)以上老人家庭” 。
(二)配租原則
申請家庭應按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標準進行意向登記，不允許升降檔登記 。已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項目的家庭 ， 不得參加本次房源意向登記 。
三、配租排序原則
各套型按照備案年份、優(yōu)先配租情況、意向登記時間進行排序 ， 具體排序原則如下：
(一)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后 。
(二)備案年份相同的 ， 具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后 。
(三)備案年份、優(yōu)先配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后 。
每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序 。
四、配租程序
(一)意向登記
1.登記時間
2023年10月23日上午10:00-10月25日下午17:00(3天)
登記結果僅針對本次配租工作 ， 公布房源配租完成后，登記結果自動失效 。
特殊說明：登記時間截止登記系統(tǒng)將自動關閉，不再接受登記和更改登記意愿申請 。
2.登記方式
本次意向登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡自行登記的方式進行 。申請家庭自行登錄北京保障房中心有限公司官網(wǎng)(https://www.bphc.com.cn/)，點擊公共租賃住房“業(yè)務辦理”進入登記系統(tǒng)界面,選擇“2023年東城區(qū)臺湖家園等公共租賃住房快速配租登記項目”，并按照相應提示進行操作 。
對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件 ， 到街道民生保障辦公室，由工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡登記 。
3.協(xié)助登記時間及地點
各街道協(xié)助登記窗口開放時間:2023年10月23日—2023年10月25日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00 。
序號
街道名稱
窗口咨詢接待地址
咨詢電話
1
安定門街道
東城區(qū)分司廳胡同41號
64061303
2
北新橋街道
東城區(qū)民安街14號（街道服務大廳）
64025446
3
朝陽門街道
東城區(qū)朝陽門南小街西水井胡同3號樓
65282990
4
崇文門外街道
東城區(qū)西花市南里東區(qū)14號樓
67022697
5
東花市街道
東城區(qū)東花市南里三區(qū)1號樓東花市街道政務服務中心
52831502
6
東華門街道
東城區(qū)華龍街天安大廈A座一層
65251244
7
東四街道
東城區(qū)東四六條17號
84050686
8
東直門街道
東城區(qū)新中街66號
64169657
9
和平里街道
東城區(qū)青年湖南里24號院內社保大廳
84122055
10
建國門街道
東城區(qū)趙堂子胡同16號樓
65287293
11
交道口街道
東城區(qū)交道口東大街6-6號
64038169
12
景山街道
東城區(qū)美術館東街1號
84016772
13
龍?zhí)督值?br /> 東城區(qū)光明西街1號院
67138412
14
前門街道
東城區(qū)南蘆草園1號
67029338
15
體育館路街道
東城區(qū)法華南里26號樓一層大廳
67108248
16
天壇街道
東城區(qū)珠市口東大街16號
87093795
17
永定門外街道
東城區(qū)沙子口路70號院南樓102室
67220477
4.配租標準：
家庭人口
家庭構成
配租套型
1人
單身（包括未婚、離異、喪偶）
小套型
2人
夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭
小或中套型
子女年滿10周歲的單親家庭
中或大套型
3人以上
夫妻及子女
【北京燕保·臺湖家園等公租房項目面向東城區(qū)輪候家庭配租公告】
