購房者與開發商簽訂購房合同后，購房者必須多久辦理貸款手續是沒有明文規定的 ， 一般依據購房合同而定 。商品房預售合同一般在合同備案后即可辦理貸款 。如果是二手房買賣 ， 需確認能否貸款，如果貸款貸不下來，合同是否繼續履行，還是解除，最好在房屋買賣合同中明確約定，避免不必要的糾紛 。如果發生糾紛，建議協商解決，協商不成 ， 可以起訴解決 。
【簽訂購房合同后多久辦理購房貸款】法律依據:
《關于頒布《個人住房貸款管理辦法》的通知》
《城市商品房預售管理辦法》
《中華人民共和國城市房地產管理法》
《中華人民共和國合同法》第130條至第167條
