買新房可以選擇開發商準入以外的銀行嗎？
答：新房主要是看開發商準入，目前中山的銀行大部分都有合作樓盤 ， 對該盤會有少許的利率優惠；二手房，個別銀行只跟中介合作 ， 要想貸款就需先找中介 。普通人買新房如果不選擇開發商推薦的銀行，也不是不可以，比較麻煩，一般是在市場特別差的情況下 ， 開發商會允許，但銀行可能不會接，因為時間成本太高 。非開發商合作銀行不會為了你一筆新房按揭，去跑整個房管局的流程 。因為接你的個案，等于后續出房產證，抵押登記，都要銀行搞 。【中山買新房可以選擇開發商準入以外的銀行嗎？】
銀行已經審核通過但還未放款 ， 利率比較高，我能換銀行嗎？
答：只要沒過戶 ， 就有反悔機會，可以和當前已經審批的銀行溝通 。但是房子過戶后 ， 就沒有辦法轉銀行，就只能接受審批銀行的房貸加點數 。如果銀行比較缺業務的話，有可能會給你下調加點，要是不愿意的話，你還有機會轉銀行 。但只有二手才可以，一手的話，開發商基本上不允許這么做 。
