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直系親屬公積金貸款買房如何購買呢 直系親屬可以使用公積金嗎

原件

直系親屬公積金貸款買房如何購買呢 直系親屬可以使用公積金嗎

一般子女購房可以提取父母的公積金，同時家人有重大疾病也可以提取 。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房 ， 擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等 。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房 。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
提取公積金所需材料都有哪些

(一)基本材料
誠然，提取住房公積金根據(jù)提取人情況的不同需要上交的材料也是不同的 ， 不過大家都知道，就如同去銀行辦任何手續(xù)需要有基本的身份證明一樣，不管您是哪種情況，提取住房公積金最基本的材料是必不可少的，如果不是您本人提取 ， 那么也需要提取人的相關(guān)證件來提供證明 。
1、本人提取
住房公積金擁有者本人取提取住房公積金的話，需要攜帶身份證原件和復(fù)印件 。若在職的可要求單位出具公積金提取申請書并蓋章簽字 。

2、直系親屬提取(父母、配偶、子女)
若是公積金擁有者本人的直系親屬代為領(lǐng)取，則需要：
(1)公積金擁有者的身份證原件和復(fù)印件;
(2)代領(lǐng)取直系親屬的身份證原件和復(fù)印件;
(3)關(guān)系證明 。
需要證明本人和代領(lǐng)取人之間的關(guān)系，可以用結(jié)婚證、戶口本等有效證件 。
3、單位相關(guān)人辦理領(lǐng)取
某些單位可以為在職員工本人代為辦理公積金提?。廡枰?
(1)人身份證原件及復(fù)印件;
(2)單位經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件;
(3)單位規(guī)定其他文件 。
4、委托其他人辦理
這除了要擁有者本人的身份證原件和復(fù)印件和辦理人的身份證原件和復(fù)印件以外，還需要一份由本人親自簽名的承諾委托公證書原件 。

(二)不同情形不同材料
1、住房消費 。
(1)購買、大修住房的 。《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件 。尚未取得此證的也可提交《商品房購銷合同》及復(fù)印件、購房發(fā)票及復(fù)印件，可聯(lián)系房地產(chǎn)商取得 。翻修住房則需另外提供至少區(qū)、縣級的翻修審批文件 。
(2)建造自住住房的 。需提供至少區(qū)、縣級的《土地使用證》或其他相關(guān)證書的原件和復(fù)印件 。
(3)還房貸的 。應(yīng)正常還款一年以上 ， 提供住房貸款合同、借據(jù)、償還住房貸款憑證及復(fù)印件 。時間在償還住房貸款本息之日的三個月內(nèi) 。除此之外，以上所有證書和提取日期之間距離不得超過一年 。
2、離開本市 。
(1)非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，需提供解除勞動關(guān)系證明書及復(fù)印件 。
(2)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供解除勞動關(guān)系證明和戶口遷移證，并提供復(fù)印件 。
(3)出境定居的 。若剛離職則提供單位的提取證明書并蓋章，攜帶證明書、身份證、護照、簽證、簽證翻譯件及復(fù)印件等去公積金中心辦理 。
3、退休或因事離職的 。
(1)離休、退休的提供退休證等相關(guān)證明文件 。
【直系親屬公積金貸款買房如何購買呢 直系親屬可以使用公積金嗎】(2)因事離職的，若完全喪失勞動力并解除了勞動合同，或者下崗、失業(yè)(男性超過并包括45歲 ， 女性超過并包括40歲)連續(xù)12個月以上的，需要出示解除勞動關(guān)系證明及復(fù)印件 ， 具體情況由有關(guān)部門開證書證明 。若因本人死亡，而由繼承人或受饋贈人繼承的，則要及時要求有關(guān)部門開具繼承證明和本人的死亡證明書，并攜帶原件和復(fù)印件辦理提取公積金業(yè)務(wù) 。

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