根據有關規定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿5年才可以，未滿5年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的 。
【經濟適用房貸款條件】因為未滿5年的經濟適用房是不允許進行上市交易的，其不能提供有關房產證明，沒有房產證不能辦理抵押登記手續，沒有手續就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可 。
所以，購買滿五年以上的經濟適用房，才具備申請貸款的資格 。
經濟適用房在拿到房產證以后便跟一般的房屋沒有區別，在抵押貸款方面只要符合條件也是可以進行的 。
根據有關規定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿5年才可以，未滿5年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的 。
【經濟適用房貸款條件】因為未滿5年的經濟適用房是不允許進行上市交易的，其不能提供有關房產證明，沒有房產證不能辦理抵押登記手續，沒有手續就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可 。
所以，購買滿五年以上的經濟適用房，才具備申請貸款的資格 。
經濟適用房在拿到房產證以后便跟一般的房屋沒有區別，在抵押貸款方面只要符合條件也是可以進行的 。
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