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寧波江北區(qū)公租房租賃合同期限是多久？可以續(xù)租嗎？

申請(qǐng)人

寧波江北區(qū)公租房租賃合同期限是多久？可以續(xù)租嗎？

寧波江北區(qū)公租房租賃合同期限是多久？可以續(xù)租嗎？
公共租賃住房租賃實(shí)行合同管理，租賃合同期限一般為3年 。租賃合同期滿(mǎn) ， 承租人應(yīng)即退出公共租賃住房;需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿(mǎn)3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對(duì)原承租住房享有優(yōu)先權(quán) 。公共租賃住房租賃合同不作為戶(hù)籍遷移依據(jù) 。
申請(qǐng)條件：
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭

【寧波江北區(qū)公租房租賃合同期限是多久？可以續(xù)租嗎？】1、申請(qǐng)時(shí)已取得江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口;單身申請(qǐng)的需年滿(mǎn)28周歲 。
2、申請(qǐng)前12個(gè)月家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 。
3、在海曙、江東、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖、寧波國(guó)家高新區(qū)、東錢(qián)湖旅游度假區(qū)、大榭開(kāi)發(fā)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市區(qū) ， 下同)行政區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)房或擁有的自有住房、承租公有住房(含單位自管房、軍產(chǎn)房、宗教產(chǎn)房，下同)的建筑面積低于戶(hù)36平方米或人均18平方米 。
符合申請(qǐng)條件的家庭，已經(jīng)列入城市房屋征收(拆遷)范圍的 ， 應(yīng)按征收(拆遷)規(guī)定辦理，征收(拆遷)安置前不再受理申請(qǐng)，征收(拆遷)安置后若符合申請(qǐng)條件的可按規(guī)定申請(qǐng) 。

(二)引進(jìn)人才
1、具有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(chēng)或技師及以上職業(yè)資格 。
2、已與注冊(cè)登記在本區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，且申請(qǐng)前6個(gè)月連續(xù)在本市繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金 。
3、申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在市區(qū)內(nèi)無(wú)房 。申請(qǐng)人及其配偶的直系親屬在市區(qū)內(nèi)無(wú)住房資助能力;住房資助能力是指申請(qǐng)人的父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在市區(qū)擁有二套及以上住房 。

4、申請(qǐng)時(shí)在市區(qū)沒(méi)有享受其他住房保障政策 。
(三)外來(lái)務(wù)工人員(以戶(hù)為單位申請(qǐng)的 ， 申請(qǐng)人必須為外來(lái)務(wù)工人員)
1、外來(lái)務(wù)工人員須是與注冊(cè)登記在本區(qū)的用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同非寧波市戶(hù)籍的無(wú)房外來(lái)務(wù)工人員 。并需具備下列條件：
(1)持證年限：申請(qǐng)時(shí)持有浙江省《臨時(shí)居住證》滿(mǎn)3年或《浙江省居住證》，且證件有效的;
(2)工作年限：在本區(qū)現(xiàn)用人單位工作滿(mǎn)3年，且依法簽訂勞動(dòng)合同 ， 或取得本區(qū)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照3年以上(附稅務(wù)部門(mén)3年以上完稅證明);
(3)年齡條件：年齡在男55周歲、女50周歲以下;
(4)信用記錄：無(wú)違反國(guó)家及寧波市計(jì)劃生育政策規(guī)定、無(wú)違法生育記錄，女性持有當(dāng)年度《流動(dòng)人口婚育證明》;無(wú)治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄;
(5)按《江北區(qū)外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房積分評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，詳見(jiàn)附件1)計(jì)算得分不低于規(guī)定分值 ， 具體分值在申請(qǐng)公告時(shí)明確 。
2、申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在市區(qū)內(nèi)無(wú)房 。
3、申請(qǐng)時(shí)在市區(qū)沒(méi)有享受其他住房保障政策 。

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