住房交易帶押過戶是什么意思? 住房交易帶押過戶是什么意思啊_不動產

【住房交易帶押過戶是什么意思? 住房交易帶押過戶是什么意思啊】什么是住房交易“帶押過戶”?主要適用于哪些情況?
“帶押過戶”是指依據民法典第四百零六條“抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定”的規定，在申請辦理已抵押不動產轉移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。

“帶押過戶”主要適用于在銀行業金融機構存在還沒有結清的按揭貸款，而且按揭貸款當前沒有逾期的情況。