北京二手房帶押過戶費用多少錢?
建設(shè)銀行北京分行相關(guān)負責(zé)人：在辦理過程中，客戶無需支付額外擔(dān)保費或服務(wù)費 。
郵儲銀行北京分行相關(guān)負責(zé)人：本行在開展該項業(yè)務(wù)過程中，不向客戶收取額外擔(dān)保費或服務(wù)費 。
為保證居民能夠順利辦理“帶押過戶”，前期有關(guān)部門系統(tǒng)開展了流程規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作 。北京市“帶押過戶”模式有三方面突出特點和優(yōu)勢：
一是兼容跨行貸款 。購房人可以選擇售房人房貸所在銀行辦理貸款 ， 也可以選擇其他開辦此項業(yè)務(wù)的銀行辦理貸款，還可以不用貸款、直接全款購買貸款未結(jié)清的住房 ， 便利居民更加靈活地選擇購房方式 。
二是最大程度降低交易成本 。《通知》明確規(guī)定 ， 北京市住房交易“帶押過戶”辦理過程中，無須第三方機構(gòu)提供擔(dān)保或其他服務(wù) 。《通知》特別強調(diào)，銀行不得因辦理“帶押過戶”向客戶收取額外擔(dān)保費或服務(wù)費 。
三是多部門協(xié)同提升交易便利度 。北京市不動產(chǎn)登記中心可實現(xiàn)住房轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)變更登記“一個入口、兩筆業(yè)務(wù)、合并受理、同時登簿”，買賣雙方所需共性材料不必重復(fù)提交，實現(xiàn)一站式辦理 。同時 ， 有關(guān)部門通過北京金融綜合服務(wù)網(wǎng)向銀行提供數(shù)據(jù)交互服務(wù)，便利不同銀行進行線上信息傳輸 ， 減少溝通協(xié)調(diào)成本 。
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