如果夫妻雙方沒有協議關于夫妻婚后財產歸屬的特別約定，且房子不是由一方父母或者雙方父母出資購買，登記在一方名下，則婚后買房屬于夫妻共同財產 。在離婚時，如果雙方對財產的歸屬，協議不成，法院一般會判決平均分割 。
離婚財產怎么分配?
1、“農村夫妻婚前財產” ， 這個很好理解，也就是說男女雙方在結婚之前 ， 就已經買了車 ， 買了房或者在農村建好房，這些都是屬于個人財產 。
2、“父母死后，遺囑確定男女一方繼承的財產” ， 不管是在農村還是城市，父母去世之后 ， 生前的財產都是由子女繼承，比如說：女方是獨生子女家庭，父母百年之后，遺囑上確定財產歸自己的女兒所有，那么男方這邊就無法分配，屬于女方的個人財產 。
3、“父母贈與子女的財產” ， 在農村，的確有些父母因為兒子結婚所需，把自己的積蓄全部拿了出來 ， 去城里買房，而父母花錢買的房子 ， 產權登記是子女的名字 ， 那么這種情況下，將視為父母贈與子女的財產 ， 屬于個人所有，不管責任在誰，因什么原因離婚 ， 一方無權分割，如果是父母給首付 ， 婚后夫妻兩人一起還貸，這種情況就不同了，比如說，男方的父母給了首付，產權登記兒子名下，婚后夫妻兩人共同還貸 ， 那么房子的產權還是男方所有，女方只能拿到部分補償 。
4、“夫妻兩人的生活用品”，男女結婚之后，都會有各自的生活用品，比如說：男方穿戴的衣服 。鞋子等等…… ， 女方使用的化妝品、首飾等等……，都屬于個人財產 ， 當然 ， 如果是很貴重的物品，那么另外處理 。
【離婚時房產如何分配 離婚時房產如何分配?】5、“夫妻一方的賠償款或醫療費等等”，在農村，很多農民在外面都是從事高危、污染職業，假如在工作期間，丈夫出現事故 ， 公司按照規定給予一筆補償款，那么這筆錢，在離婚的時候，屬于個人財產，女方無權分割，畢竟涉及到男方的生命和后續的生活問題，這樣也很合理 。
