衡陽公共租賃住房由房屋所有權人與承租人共同管理 。公共租賃住房所有權人應落實房屋使用安全主體責任，所有權人和使用權人應按設計用途使用房屋，嚴禁擅自變動建筑主體和承重結構 。
公租房所有權人及其委托的運營管理機構應當負責公共租賃住房及其配套設施設備的維修養護，確保房屋的正常使用;督促承租人遵守公共租賃住房小區公共區域的安全秩序、衛生保潔等物業管理規定 ， 承租人按合同約定承擔相關費用 。【衡陽公租房可以改變設計用途嗎 衡陽公租房可以改變設計用途嗎現在】
衡陽公租房申請人財產認定標準
根據城鎮居民人均可支配收入不斷提高《衡陽市城區公共租賃住房管理辦法(修訂稿)》對衡陽低收入、中等偏下收入住房困難家庭和新就業無房職工家庭財產認定標準由原來的20萬元提高到25萬元;根據城鎮居民人均住房面積不斷提高 ， 《辦法》對低收入、中等偏下收入住房困難家庭人均住房筑面積分別由原來的低于13平方米、15平方米統一調整為人均住房面積低于15平方米 。
