人才房租賃工作流程：
?。ㄒ唬┬畔⒎⒉?。人才房房源配租信息經(jīng)鎮(zhèn)黨建工作辦（組織人事辦）審核后在坦洲鎮(zhèn)政府網(wǎng)站發(fā)布 。
?。ǘ┦芾砩昵?。人才房運營管理機構(gòu)統(tǒng)一受理人才材料（材料清單詳見附件2） 。
【中山市坦洲鎮(zhèn)人才房租賃流程是怎樣的？】 ?。ㄈ┳矢裉跫蠛?。鎮(zhèn)黨建工作辦（組織人事辦）牽頭會同相關職能部門審核、擬定符合選房資格人員及排位名單 。
?。ㄋ模┕炯耙煲櫬?。鎮(zhèn)黨建工作辦（組織人事辦）在坦洲鎮(zhèn)政府網(wǎng)站公示符合選房資格人員及排位名單，公示期不少于5個工作日 。如有異議或其他問題的 ， 須在公示期內(nèi)書面提出，由相關職能部門及時核查處理 。反映情況必須使用真實姓名和聯(lián)系方式，匿名信函不予受理 。
?。ㄎ澹┟ケū?。公示期無異議或異議核查工作結(jié)束后，由鎮(zhèn)黨建工作辦（組織人事辦）將最終確認符合資格人才及排位名單報鎮(zhèn)黨委研究同意 。
?。┌才湃胱?。人才房運營管理機構(gòu)根據(jù)符合資格人才及排位名單安排人才（用人單位）選房、簽訂租賃合同、繳交租金及保證金（保證金金額為2個月租金）、辦理入住手續(xù) 。
?。ㄆ擼┓延彌Ц?。人才按租賃合同約定按時支付租金和使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)服務、非不可抵抗力造成的維修費用等其他費用 。
?。ò耍┳飩鴆固⒎?。人才房運營管理機構(gòu)每季度前10個工作日內(nèi)將上一季度符合人才房租金補貼條件的人才匯總名單及補貼金額報鎮(zhèn)黨建工作辦（組織人事辦）進行審核，并在坦洲鎮(zhèn)政府網(wǎng)站進行公示，公示期不少于5個工作日 。對符合補貼條件的人才，人才房租金補貼由鎮(zhèn)黨建工作（組織人事辦）辦負責發(fā)放 。
?。ň牛┬饃昵?。人才若有續(xù)租意愿的，應在合同期滿前3個月內(nèi)遞交續(xù)租申請，經(jīng)鎮(zhèn)黨建工作辦（組織人事辦）牽頭會同相關職能部門審核確認符合資格條件的，與人才房運營管理機構(gòu)續(xù)簽租賃合同 。
?。ㄊ┗環(huán)考白飩鴇涓?。租賃期間，人才因人才層次提升等客觀原因確需更換人才房的，須向人才房運營管理機構(gòu)提出申請，經(jīng)鎮(zhèn)黨建工作辦（組織人事辦）核查通過后予以更換 。更換人才房不影響原租賃合同有效期，自更換當月起租金補貼按提升后的人才層次標準執(zhí)行，享受人才房租金補貼期限累計計算 。
?。ㄊ唬┩朔?。人才租住期屆滿需退房的，由人才房運營管理機構(gòu)提前1個月告知人才（用人單位）；人才主動提出提前退房的，應提前1個月向人才房運營管理機構(gòu)提出 。經(jīng)人才房運營管理機構(gòu)現(xiàn)場確認、結(jié)清費用后與人才或用人單位解除租賃合同 。
