農(nóng)村房屋買賣合同如何辦理過戶，農(nóng)村房屋過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個村，且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)村房屋才可以辦理過戶手續(xù) ， 買賣合同簽訂后，雙方持相關(guān)證件到所屬行政管理部門辦理即可 。
如果房屋有土地證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，那么房屋過戶就需要委托測繪配圖，評估，繳稅 ， 填表，交驗書證 ， 受理登記，權(quán)屬審核，交費領(lǐng)證 。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、買賣契約、稅票等，買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記 。有些地區(qū)是不給農(nóng)村房屋買賣辦理過戶手續(xù)，比如北京 ， 在這種情況下只能簽訂房屋買賣合同，依據(jù)房屋買賣來主張自己的權(quán)利 。
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