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小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎 小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎?

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小產(chǎn)權(quán)房不可能登記,也不能過戶 。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案 。它的產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的 , 由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)的 。

【法律依據(jù)】
【小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎 小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎?】《土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制 。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使 。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地 。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓 。

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