為做好前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與地下車(chē)庫(kù)確權(quán)及銷(xiāo)售方式變化的銜接工作，佛山市對(duì)保障性住房和普通住宅自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位(車(chē)庫(kù))前期物業(yè)收費(fèi)調(diào)整為按數(shù)量計(jì)收，調(diào)整政策自2023年3月28日起實(shí)施 。
調(diào)整為按數(shù)量計(jì)收后，結(jié)合佛山市現(xiàn)行普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的五個(gè)級(jí)別 ， 明確對(duì)應(yīng)保障性住房和普通住宅業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位(車(chē)庫(kù))前期物業(yè)收費(fèi)最高限價(jià)分別為57元/車(chē)位·月、50元/車(chē)位·月、42元/車(chē)位·月、35元/車(chē)位·月、28元/車(chē)位·月 。該最高限價(jià)已包含了相應(yīng)的公攤水電費(fèi) 。對(duì)共用單一進(jìn)出通道的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)泊位(子母位)按照對(duì)應(yīng)普通車(chē)位的1.5倍計(jì)收 。人防車(chē)位可參照?qǐng)?zhí)行 。
調(diào)整為按數(shù)量計(jì)收的政策自2023年3月28日起實(shí)施 。實(shí)施日期不是以業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位(車(chē)庫(kù))的時(shí)間來(lái)界定，而是以開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同(含保障性住房和普通住宅業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位(車(chē)庫(kù))前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容)的時(shí)間來(lái)界定 。也就是說(shuō)，只要開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同(含保障性住房和普通住宅業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位(車(chē)庫(kù))前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容)的日期在2023年3月28日及之后的，保障性住房和普通住宅業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位(車(chē)庫(kù))前期物業(yè)收費(fèi)就調(diào)整為按數(shù)量計(jì)收 。
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