1、用戶的名下有未結清的純公積金貸款，從單位離職后 ， 申請銷戶提取公積金，這樣是不可以的 。職工及配偶如果有未結清住房公積金貸款的，除償還住房公積金貸款或首套房組合貸款外，不能辦理其他提取業務 。用戶應該選擇償還住房公積金貸款的理由去提取公積金 。或者辦理公積金對沖還貸業務，使用公積金賬戶余額償還房貸 。
2、公積金貸款結清后，用還清房貸的房產申請提取公積金，這是不可以的 。同一套住房在住房公積金貸款結清后，除償還首套自住房組合貸款中商業貸款外，不可以再用該套住房辦理公積金提取 。
3、夫妻雙方購買商鋪用于經營，不可以辦理公積金提取 。購買寫字樓、商住樓、商鋪、車庫等非住宅 ， 不可以辦理公積金提取業務 。
4、提取原因不符合規定的用途 。用戶提取公積金必須符合規定的用途，同時要提供合規的證明材料 。公積金中心審核確認符合規定用途，用戶才可以提取公積金 。
公積金買房有什么要注意的1、繳存要求：在使用公積金購房前，確保你已按要求繳存了一定的公積金 。不同地區的要求可能不同，通常需要連續繳存一定的時間，例如一年或更長 。
2、購房資格：不是所有的房產都符合公積金購房的要求 。確保你所購買的房產符合當地公積金政策的規定 。通常情況下，購房要求是首次購房、限定房屋面積和總價等 。
3、貸款額度：使用公積金購房時，你可以申請公積金貸款 。貸款額度通常是根據你的公積金繳存金額和個人信用情況來確定 。確保你了解自己的貸款額度，以便在購房時能夠合理規劃 。
4、政策變化：公積金政策可能會隨時間而變化 。在購房前，了解當地公積金政策的最新變化和調整，以便做出正確的決策 。
5、提前規劃：在購房前 ， 建議提前規劃好自己的財務狀況和購房預算 。考慮到公積金提取的限制和貸款額度 ， 確保你有足夠的資金支付首付款和其他可能的費用 。
【為什么公積金夫妻雙方提取不了 公積金買房有什么要注意的】6、申請流程：按照當地的公積金管理機構的要求，準備好相關申請材料并按時提交申請 。確保提供準確的信息和合格的文件，以避免延誤購房進程 。
