關(guān)于《長春市住房公積金提取管理辦法實施細(xì)則》的解讀
《長春市住房公積金提取管理辦法實施細(xì)則》(長住金字〔2021〕19號)(以下簡稱《提取細(xì)則》)于2021年5月1日起開始實行 。有關(guān)調(diào)整情況解讀如下：
一、調(diào)整背景及依據(jù)
為具體落實《長春市住房公積金提取管理辦法》(長住金管字〔2021〕5號)文件要求，根據(jù)2019年住建部《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 51353-2019)，通過對現(xiàn)行提取業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)定的合理修訂和整合 ， 形成《提取細(xì)則》 。
二、實施目的
進一步提高住房公積金提取業(yè)務(wù)管理的規(guī)范性，有效防范和控制提取業(yè)務(wù)風(fēng)險，充分發(fā)揮住房公積金制度的互助性和保障性，促進我市住房公積金事業(yè)健康發(fā)展 。
三、主要調(diào)整情況解讀
(一)新老政策銜接 ， 離職提取設(shè)置延續(xù)條款
職工與單位終止/解除勞動關(guān)系，在2021年5月1日(含當(dāng)日)后辦理個人住房公積金賬戶封存手續(xù)的，需同時滿足“完全喪失勞動能力”條件 ， 方可辦理離職提取 。
2021年5月1日前 ， 職工與單位終止/解除勞動關(guān)系且同時滿足“個人住房公積金賬戶已辦理封存、未在異地繼續(xù)繳存、賬戶封存滿半年以上”三個條件的，仍可延續(xù)辦理離職提取 。管理中心現(xiàn)存的自愿繳存者參照執(zhí)行 。
(二)減少職工跑動，提取要件進一步精簡
一是結(jié)婚證只有涉及配偶提取、配偶代辦、租房提取時提供，職工提取本人名下全款或貸款購買的房屋，可不提供配偶身份證及結(jié)婚證 。
二是因償還長春市住房公積金貸款本息(未簽訂沖還貸)申請?zhí)崛〉穆毠ぃ静牧贤猓瑹o需提供業(yè)務(wù)證明材料 。
三是因償還購房貸款(含商貸、非長春市住房公積金貸款)本息申請?zhí)崛〉穆毠ぃ?021年5月1日后發(fā)生的第一次提取視為首次提取，應(yīng)提供首次辦理所要求的業(yè)務(wù)證明材料;再次以同一套住房申請?zhí)崛r，可不再提供借款合同、商品房買賣合同或不動產(chǎn)權(quán)證 。
四是因償還購房貸款(含商貸、非長春市住房公積金貸款)本息申請?zhí)崛〉穆毠ぃ缏毠さ馁J款發(fā)放機構(gòu)已與管理中心實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享(具體名單另行公布)且職工授權(quán)核查的，職工首次辦理該項提取業(yè)務(wù)時，即可不提供最近兩個月正常還款證明、主借款人個人征信報告、提前還款入賬憑證、未來12個月還款計劃、貸款結(jié)清證明 。
五是管理中心分支機構(gòu)(目前含朝陽、綠園、南關(guān)、高新、經(jīng)開、鐵路分中心)柜面已開通“主借款人個人征信報告”打印服務(wù)，主借款人本人現(xiàn)場辦理的，可直接查詢本人征信 。
六是因租房申請?zhí)崛〉穆毠?nbsp;， 管理中心各分支機構(gòu)能夠與繳存地相關(guān)部門實現(xiàn)信息核查的(目前含朝陽、綠園、南關(guān)、高新、經(jīng)開分中心 ， 及榆樹、農(nóng)安、德惠、九臺、雙陽分理處)，無需職工(及其配偶)提供無房證明 。
(三)優(yōu)化提取條件，部分情形夫妻可各自提取
自2021年5月1日(含當(dāng)日)起，部分提取情形由“以家庭為單位”放開到“以個人為單位”，具體為：未申請長春市住房公積金個人住房貸款的職工，以購買、建造、翻建、大修自住住房 ， 或償還商貸/非長春市住房公積金貸款本息情形申請?zhí)崛〉模试S職工和配偶各自選擇一套住房申請?zhí)崛?。職工兩次提取的時間間隔應(yīng)不少于12個月 。
(四)改善居住品質(zhì)，加裝電梯可提取住房公積金
對在住房公積金繳存地的既有住宅加裝電梯的，職工及其配偶可在所加裝電梯的特種設(shè)備使用登記證下發(fā)之日起24個月內(nèi)申請一次性提取 ， 不受兩次提取時間間隔12個月的限制，不影響職工同時間的其它提取申請 。
同時，同一加裝電梯項目中有職工提取過的 ， 其它職工可不再提供同一項目中的共性材料 。
【長春市住房公積金提取管理辦法實施細(xì)則解讀】?
