清遠父母轉(zhuǎn)增給子女房子，如果房屋屬于清遠市區(qū)范圍內(nèi)，則可在清遠市不動產(chǎn)登記中心辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，房屋轉(zhuǎn)移登記(買賣或者贈與) 。
一、材料清單如下：
1.不動產(chǎn)登記申請書;
2.申請人身份證明;
3.不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
4.國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料(存量房買賣合同/贈與合同);
5.依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的 ， 應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證;
6.若原產(chǎn)權(quán)證上注明“房改出售房”或“標(biāo)準價售房”屬于一次房改房 ， 這類房屋轉(zhuǎn)移(繼承除外)的，在發(fā)證時需要繳交“(稅務(wù)局計稅價-原標(biāo)準價購房金額)×20%”的增值金以及繳交“(稅務(wù)局計稅價÷套內(nèi)建筑面積)×分攤面積×系數(shù)”的公攤費用(步梯房系數(shù)=0.07、電梯房系數(shù)=0.18);
7.稅務(wù)材料：
(1)原購房發(fā)票、契稅完稅證明及其他相關(guān)完稅資料合理費用等合法憑證原件(如無法提供 ， 個人的需提供轉(zhuǎn)讓方簽名加蓋手指模的《承諾書》，企業(yè)的需提供房屋重置成本 報告);
(2)《權(quán)屬人家庭唯一住房承諾書》(個人轉(zhuǎn)讓自用達5年以上 ， 并且是廣東省內(nèi)唯一家庭生活用房免征個人所得稅時需提供，必須由轉(zhuǎn)讓方親筆簽名并加蓋手指模);
(3)《購房人家庭住房情況誠信保證書》(受讓方本次所購住房在清遠市清城區(qū)或清新區(qū)內(nèi)屬家庭唯一住房或第二套改善性住房時提供 ， 必須由購房人親筆簽名并加蓋手指摸);
(4)戶口簿(夫妻雙方、未成年子女及未成年兄弟姐妹)(省內(nèi)申請人為戶主可共享獲取的 ， 免提交);
(5)婚姻狀況證明(享受個人所得稅稅收優(yōu)惠、契稅稅收優(yōu)惠時提供)(省內(nèi)可共享獲取的，免提交);
(6)房屋購買時間相關(guān)證明(對通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房 ， 該住房的購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購買時間確定，可提供相關(guān)材料確認購買時間) 。
【清遠父母房子轉(zhuǎn)增子女的流程】8.法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料 。
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