1、初步定個預算 。這可以幫我們過濾掉價格偏高的，也能減少時間去了解，當然這個價格還是要根據實際進行一定幅度的調整，準確來說是在自己可接受的范圍內選擇適合自己的 ， 這就要求大家對小區的房型、位置做個基礎的了解 。
2、看它的位置 。位置要好不僅僅是出入是否方便，還要看樓間距，這也是從光線、通風、陽光照射的時間有關，而且也能保證一定的私密性 。如果是老人居住的房子更要注意日照時間，打算買底層的話 ， 就要注意采光和通風問題 。
3、考慮有可能出現的污染源 。選擇大路旁邊的房子那多少會有聲音，那就需要在裝修的時候做好隔音的設計，還有灰塵的侵擾，這就要經常清理了 ， 總之應該選擇遠離主干道的房子比較好 。
【封閉小區怎么選房】4、了解附近環境 。很多人可能考慮到出口近的問題 ， 但是沒有了解下周邊是否由不安全的因素，比如說加油站、變電站等這些地方 。以及看看周邊有沒有沒確定要規劃什么的地塊，這些可能會影響到未來居住 。
