【房產(chǎn)證為什么不能寫兩個(gè)人的名字 房產(chǎn)證為什么不建議寫夫妻兩人】房產(chǎn)證允許寫兩個(gè)人的名字 。如果是婚前房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證名字是誰，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于誰，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，無論寫誰名字都是一樣的 。
據(jù)《民法通則》第七十八條：財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有，共有分為按份共有和共同共有 。按份共有人按照各自的份額 ， 對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù) 。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù) 。按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓 。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下 ， 有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利 。
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