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西安購買二手房提取公積金辦法 西安市二手房公積金提取

公積金

西安購買二手房提取公積金辦法 西安市二手房公積金提取

一、申請材料：
1、已實(shí)行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：
(1)提取人本人有效身份證原件;
(2)已備案的房產(chǎn)買賣合同原件(同時(shí)提供查詢方式);
(3)首付房款憑證原件 。
(4)其他相關(guān)資料：
① 提取購房人配偶的公積金，需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機(jī)關(guān)出具的公證書 。
②提取購房人子女、父母的公積金，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨(dú)生子女證;出生證;公證機(jī)關(guān)出具的公證書 。
③購房合同中買受人為兩人及以上的 ， 提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時(shí)，需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明 。主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人 。
④他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委托書(見表格下載) 。
2、未實(shí)行合同網(wǎng)上備案查詢的，需提供：
(1)提取人本人有效身份證件;
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(2)房產(chǎn)買賣合同;
(3)權(quán)屬變更后房屋產(chǎn)權(quán)證(因辦理購房貸款而無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的，可以提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件并加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章);
(4)契稅完稅證 。
(5)其他相關(guān)資料：
① 提取購房人配偶的公積金 ， 需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機(jī)關(guān)出具的公證書 。
②提取購房人子女、父母的公積金，需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨(dú)生子女證;出生證;公證機(jī)關(guān)出具的公證書 。
③房屋產(chǎn)權(quán)證買受人為兩人及以上的，提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時(shí) ， 需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明 。主購房人：是指房屋產(chǎn)權(quán)證買受人欄填寫的第一順序人 。
④他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委托書(見表格下載) 。

二、申請時(shí)限：自購房合同簽定(網(wǎng)上備案)或房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日起五年內(nèi)，同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù) ， 超過時(shí)限不予受理 。
三、提取額度：個(gè)人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額，無個(gè)人住房貸款的，同一套住房的所有提取人累計(jì)提取總額不得超過購房總價(jià)款;有個(gè)人住房貸款(非本中心公積金貸款)的，同一套住房的所有提取人累計(jì)提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額 。
四、注意事項(xiàng)：
1.個(gè)人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應(yīng)與提供的本人有效身份證件一致，否則應(yīng)當(dāng)先辦理個(gè)人公積金賬戶身份證件信息的變更手續(xù) 。
2.提取人有兩個(gè)及以上個(gè)人公積金賬戶時(shí)，應(yīng)當(dāng)先合并成一個(gè)賬戶后再辦理公積金提取手續(xù) 。
3.處于“凍結(jié)”狀態(tài)的個(gè)人公積金賬戶，應(yīng)當(dāng)先辦理解凍手續(xù)，之后再辦理提取手續(xù) 。
4.需持有中心委托的17家銀行一類借記卡：中國建設(shè)銀行股份有限公司、中國工商銀行股份有限公司、中國銀行股份有限公司、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司、交通銀行股份有限公司、中國光大銀行股份有限公司、恒豐銀行股份有限公司、華夏銀行股份有限公司、中國民生銀行股份有限公司、北京銀行股份有限公司、上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司、西安銀行股份有限公司、興業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行、浙商銀行股份有限公司、中信銀行、長安銀行 。

5.申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件(特別說明是復(fù)印件的除外) 。
6.已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清前不予受理購房提取公積金 。
7.公積金中心對于無法立即確認(rèn)，需要進(jìn)一步核實(shí)的，有權(quán)要求職工補(bǔ)充材料或采取面談、實(shí)地復(fù)查或向相關(guān)部門核實(shí)等方式審核，相關(guān)部門應(yīng)予配合 。申請材料無法核實(shí)的，中心可作出不準(zhǔn)予提取的決定 。中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人 。準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)
四、公積金提取委托銀行辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢?nèi)肟冢篽ttp://zfgjj.xa.gov.cn/ywwd/jc/1.html
五、西安公積金管理中心辦理時(shí)間：
1.中心辦事大廳及各管理部提取(轉(zhuǎn)移)業(yè)務(wù)受理時(shí)間：法定工作日上午9：00—12：00 下午13：00—17：00(7、8月14：00—17：00) 。
2.中心派駐西安市政務(wù)服務(wù)中心、西安高新區(qū)綜合服務(wù)大廳(高新自貿(mào)區(qū)政務(wù)大廳)、國際港務(wù)區(qū)政務(wù)中心、浐灞商務(wù)中心、西咸新區(qū)等各政務(wù)大廳公積金窗口提取(轉(zhuǎn)移)業(yè)務(wù)受理時(shí)間以各政務(wù)大廳工作時(shí)間為準(zhǔn) 。
六、表格下載：
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公積金提?。ㄗ疲┪惺?示范文本

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