鎮(zhèn)江市區(qū)人才購房契稅補貼
一、申報范圍和對象（申請人需同時符合以下條件）
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在鎮(zhèn)江市市區(qū)（指丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)，下同）注冊、納稅、繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的企業(yè)和在市區(qū)繳納機關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險的事業(yè)單位 。
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1，2021年1月1日后來市區(qū)就業(yè)的A-G類人才（2021年1月1日前在市區(qū)無城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險或機關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險繳費記錄）；
2，與企業(yè)簽訂一年以上勞動合同并繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險；與事業(yè)單位簽訂聘用合同并繳納機關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險的專業(yè)技術(shù)人員 。
二、購房要求
申請人所購房屋需同時滿足以下條件：
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“首套自住商品住房”：認定標準為“購置用于申請購房補貼的自住商品住房（以合同網(wǎng)簽時間為準）前在市區(qū)范圍無不動產(chǎn)（房產(chǎn)）登記、交易記錄和有效的商品房網(wǎng)簽記錄，根據(jù)規(guī)劃用途判斷屬于住宅 ?！?；
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?。ㄈ┞蚵艉賢┦奔湓?2021年1月1日（含當日）至2025年12月31日（含當日） ， 且購買首套自住商品住房時間（以網(wǎng)簽時間為準）為初次來鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)繳納社會保險之日起5年內(nèi)（A、B類人才無繳納社會保險的要求）；
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三、補貼標準
A-F類人才：按照契稅繳納份額100%比例享受1次購房契稅補貼；
G類人才：按照契稅繳納份額80%比例享受1次購房契稅補貼 。
四、申領(lǐng)審核
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申請人通過“鎮(zhèn)合意”手機APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證等材料 。
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1，市財政部門負責審核是否享受過其他購房契稅補貼的情況 。
2，市不動產(chǎn)登記交易部門在獲取交易主管部門授權(quán)后負責審核網(wǎng)簽合同簽訂人和不動產(chǎn)權(quán)權(quán)利人身份、首次登記情況（單獨所有、按份共有、共同共有）、認定首套房、核實交易時間（網(wǎng)簽時間） 。
3，市稅務(wù)部門負責審核繳納契稅真實性，確定繳稅金額、份額及收入歸屬區(qū)域 。
4，市人社部門負責審核繳納社會保險繳納情況，確定來鎮(zhèn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)繳納社會保險時間 。
5，市住建部門根據(jù)各部門初審意見給予終止評定 。對不符合受理條件的，由APP軟件告知不符合受理條件 。對符合受理條件的 ， 由APP軟件通知申請人到人才一站式窗口填寫相關(guān)承諾書 ， 提交相關(guān)表格和本人本市一類銀行借記卡 ， 完成收件受理 。市住建局向市財政局出具認定通知書，由繳稅地財政部門將補貼金額匯入申請人提供的銀行借記卡 。
五、其他事項
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補貼申請人所購房屋首次登記為單獨所有的，按照該套房屋繳納契稅全額核算；
首次登記為按份共有的，按照申請人個人繳納契稅份額核算；
首次登記為共同共有的，可按照該套房屋繳納契稅全額核算，但應(yīng)由申請人作出對其他共有人補貼利益主張承擔全部責任的誠信保證，其他共有人不得再次申請補貼 。
?。ㄈ┤瞬毆郝蚓隙ǖ氖滋咨唐紛》?nbsp;， 按照購買家庭唯一住房繳納契稅稅率核算應(yīng)享受購房契稅補貼金額 。
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?。ㄎ澹┐訟罟悍科跛安固咭蝗酥荒芟硎芤淮?nbsp;， 不可以與其他文件中有關(guān)購房契稅補貼政策重復(fù)享受 。
?。┥昵肴擻υ誆歡ㄖな狀蔚羌侵掌?年內(nèi)，提交購房契稅補貼申請 。超過規(guī)定期限的，視同放棄補貼申領(lǐng)資格 。
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?。ò耍└貌固?021年1月1日起執(zhí)行，有效期5年 。
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