東莞三限房產權登記相關規定
產權登記 。市不動產登記中心按承購人與代持機構所持份額予以登記并分別頒發不動產權證書 。除承購人購買三限房申請按揭需辦理抵押登記外，在承購人取得完全產權前，承購人不得以任何形式對三限房設立抵押登記及居住權 。
完全產權獲得 。三限房交付一定年限后，經市政府同意，可獲得完全產權 。承購人取得不動產權證書滿5年(以不動產權證書登記日期為準)且入戶東莞滿3年的，可按屆時市場評估價8折購買代持機構份額后獲得完全產權;依據《東莞市優才卡管理暫行辦法》(東府〔2020〕81號)申領并持有莞香卡的可按市場評估價7折購買，持有玉蘭卡的可按市場評估價5折購買 。政府指定代持機構所取得的購房款收入全額歸政府指定代持機構所有 。承購人與代持機構按相關規定承擔各自應承擔的稅費 。承購人購買代持機構份額并獲得完全產權后，即作為普通商品住房享有物權等相關權利 。
【東莞三限房寫誰的名字 東莞“三限房”到底是啥?誰可以買?】簡單來說就是取得完全產權后 ， 房子就是你自己的，跟普通的商品房一樣 。
