已經登記的抵押權，發生下列情形之一的，當事人可以申請抵押權注銷登記：
1、主債權消滅的;
2、抵押權已經實現的;
3、抵押權人放棄抵押權的;
4、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權消滅的;
5、法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形 。
申請材料(申請材料應當提供原件 。不能提供原件的，應當提交經有關機關蓋章或者出具相關證明文件確認與原件一致的復印件)
1)不動產登記申請表;
2)申請人身份證明
3)不動產權屬證書和不動產登記證明(含《土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有房屋提交《房屋共有權保持證》或《房地產權共有(用)證》等);
4)抵押權消滅的材料, 如為部分注銷抵押登記的，提交《部分注銷抵押權聲明書》 。
【不動產抵押權注銷是什么意思 東莞不動產抵押注銷是什么意思】注意事項：如申請人提交材料不符合法定要求，應根據登記機構要求補正 。
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