東莞購房新政加強認購環節管理過程
?。ㄒ唬┘憂可唐紛》肯垡『毆ぜ嘍?。市公證協會
制定本市新建商品住房銷售搖號公證實施細則，規范商品住房銷售搖號現場公證工作 。公證機構對《認購登記方案》的制定及公示、購房人承諾書、公示的認購登記時間結束后匯總的登記購房人清單電子檔光盤、全部準售房源納入排序選房范圍、積分排序證明材料及排序結果、公證搖號排序、依排序選房、遞補選房等過程進行全流程公證 。公證人員如發現當事人在搖號、選房過程中弄虛作假、徇私舞弊或有其他違法、違規行為的，應當按《認購登記方案》、《承諾書》及有關規定處理，并向開發企業、房地產行政主管部門通報或根據情況向公安部門報案 。
?。ǘ┘憂抗悍咳巳瞎旱羌羌耙『叛》啃形喙?。市住房城鄉建設局將根據購房意向登記系統運行情況，進一步優化系統設置、流程設計及積分規則，完善信息實時共享與比對等服務功能，做好積分排序、搖號結果、按序選房、簽約等信息與購房登記信息的互聯互通，確保認購登記、搖號選房、簽約備案（認購書及買賣合同）的主體一致 。加強對購房人的認購行為監管，對于違規取得購房資格及選房、認購中存在舞弊行為的，按有關規定及《承諾書》的要求處理 。【東莞購房新政認購環節管理措施一覽 東莞購房新政策出臺】
?。ㄈ┘憂靠⑵笠導熬突瓜坌形喙?。市住房城鄉建設局對開發單位及經紀機構加強指導和監督檢查 。對購房意向登記系統上顯示仍有可售房源、無正當理由拒絕向登記成功的購房人銷售的企業，責令限期整改；對認購登記中弄虛作假的企業，暫停認購系統、網簽備案系統、存量房交易服務平臺使用權限；情節嚴重的，暫停后續商品房預售許可、現售備案辦理，并列入失信名單，實施聯合懲戒，構成犯罪的，移交司法部門處理 。
