"認(rèn)房不認(rèn)貸"什么意思：
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的 ， 不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策 。
通俗理解，就是不論該家庭此前是否使用過商業(yè)貸款購房，有沒有過貸款記錄，只要在購買時(shí)家庭所有成員在汕尾均無住房，即可符合首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，可按首套住房申請(qǐng)住房貸款 。
【汕尾認(rèn)房不認(rèn)貸什么時(shí)候?qū)嵭械?汕尾認(rèn)房不認(rèn)貸什么時(shí)候?qū)嵭小?/strong>
“認(rèn)房不認(rèn)貸”后，能帶來哪些好處?
“認(rèn)房不認(rèn)貸”的新政 ， 支持了居民合理的住房需求，對(duì)于有置換、改善類住房需求的汕尾家庭，也就是大家通常所說的改善類需求，將帶來切實(shí)的作用 。
舉例來說，市民李先生家庭名下有一套房，是2017年貸款購買的 。如今，因?yàn)榧矣卸?nbsp;， 李先生想換一套大點(diǎn)的房子 。按照之前的政策，因?yàn)橛羞^貸款記錄，李先生即便是還清貸款后賣了名下這套房子再買，申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，也只能視為二套房 。執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的新政后，李先生再“賣小買大”，申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，就可以視為首套房 。
