南京公積金購房貸款發(fā)放方式如下：
公積金貸款抵押審核前 ， 借款人簽訂的貸款合同項下的公積金貸款仍符合法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關政策規(guī)定的借款人資格 。貸款發(fā)放前應符合繳存公積金的規(guī)定 。受委托銀行按以下方式發(fā)放貸款：
(一)購買商品房、經濟適用住房的，如所購住房為期房 ， 須在辦妥抵押預告登記后放款;如所購住房為現(xiàn)房，須在受委托銀行執(zhí)管抵押權《不動產登記證明》后放款 。受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房單位在銀行開立的賬戶 。
(二)購買存量住房的 ， 須在受委托銀行執(zhí)管抵押權《不動產登記證明》后放款 。受委托銀行以轉賬方式將借款人的貸款劃入售房人(單位)在銀行開立的賬戶 。
【南京公積金購房貸款發(fā)放方式 南京住房公積金貸款要求】(三)建造、翻建、大修住房的 ， 受委托銀行取得抵押權《不動產登記證明》后，以轉賬方式將貸款資金劃至承建(修)方在銀行開立的結算賬戶 。
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