蘇州換新購內(nèi)容+操作流程
“換新購”舉措具體內(nèi)容
通過政府部門全程指導(dǎo)、行業(yè)協(xié)會發(fā)出倡議、市場主體唱好主角 ， 鼓勵引導(dǎo)我市品牌房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)揮先導(dǎo)作用，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)、新聞媒體聯(lián)動發(fā)力，整合二手房交易“全網(wǎng)通辦”“帶押過戶”“金融惠民”等一站式便民利民措施，全鏈條推出“優(yōu)先賣”“放心買”“換新購”服務(wù)，幫助購房者提前鎖定意向新房，同時加速舊房售出 。
“換新購”操作流程
步驟一：達成意向：客戶與經(jīng)紀機構(gòu)自主溝通并確認住房改善置換需求 ， 簽訂“優(yōu)先賣”二手房委托出售協(xié)議 。
【蘇州換房算二套房嗎 蘇州換新購內(nèi)容+操作流程】步驟二：簽訂協(xié)議：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)和客戶簽訂“換新購”三方協(xié)議 。
步驟三：
選定新房：客戶選擇與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合作的新房樓盤選定新房，簽訂“放心買”購房協(xié)議，在約定期限內(nèi)鎖定房源，并向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房意向金 。
步驟四：
舊房優(yōu)先售：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對客戶舊房進行查證、驗房、實勘等 ， 在約定銷售期限內(nèi)，整合資源優(yōu)勢，加速推廣銷售，縮短客戶舊房售出周期 。
步驟五：
購進新房或退還意向金：經(jīng)紀機構(gòu)在約定銷售周期內(nèi)售出舊房的，客戶履約完成新房購買手續(xù);經(jīng)紀機構(gòu)未在約定銷售周期內(nèi)售出舊房的，開發(fā)企業(yè)履約退款 。
“換新購”舉措流程圖
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