1.濟(jì)南的企業(yè)購(gòu)買房屋，契稅的適用稅率是多少？
答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)）和《山東省財(cái)政廳 山東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整濟(jì)南等市契稅適用稅率的通知》（魯財(cái)稅〔2013〕19號(hào)）規(guī)定，房屋買賣的計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格，經(jīng)省政府批準(zhǔn) ， 自2013年6月1日起，濟(jì)南、青島、泰安、臨沂、濱州等五市的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及房屋買賣、贈(zèng)與、交換等其他轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為契稅適用稅率仍執(zhí)行3% 。
2.個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，契稅應(yīng)按多少征收？
答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）第一條規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同） ， 面積為90平方米及以下的 ， 減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅 。
3.個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房，契稅應(yīng)按多少征收？
答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）第一條規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房 ， 面積為90平方米及以下的 ， 減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅 。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭 ， 購(gòu)買的家庭第二套住房 。
4.自然人購(gòu)買第三套住房，契稅稅率是多少？
答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）規(guī)定，自然人購(gòu)買住房以家庭為單位（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）判定適用契稅稅率 ， 且僅對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房、家庭第二套改善性住房享受契稅優(yōu)惠，購(gòu)買第三套及以上的，根據(jù)《山東省財(cái)政廳山東省地方稅務(wù)局關(guān)于公布我省契稅適用稅率的通知》（魯財(cái)稅〔2013〕5號(hào)）規(guī)定，執(zhí)行3%的稅率 。
【濟(jì)南契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)和稅率 濟(jì)南市購(gòu)房契稅稅率】以上內(nèi)容僅供參考，具體以法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn) 。
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