新購房：
購房人(含居民家庭、企事業單位、社會組織)在取得不動產權證后3年內不得轉讓 。
通過贈與轉讓住房：
贈與人辦理轉讓手續滿3年后方可再次購買住房 。
?直系親屬房產贈與稅費
免征增值稅和個稅 三套房但需交3%契稅 。
?直系親屬范圍
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹 。
特別提醒：
【南京房屋限售幾年 南京二手房限售幾年】通過贈與方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有購房資格，并開具購房證明 。
新購房：
購房人(含居民家庭、企事業單位、社會組織)在取得不動產權證后3年內不得轉讓 。
通過贈與轉讓住房：
贈與人辦理轉讓手續滿3年后方可再次購買住房 。
?直系親屬房產贈與稅費
免征增值稅和個稅 三套房但需交3%契稅 。
?直系親屬范圍
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹 。
特別提醒：
【南京房屋限售幾年 南京二手房限售幾年】通過贈與方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有購房資格，并開具購房證明 。
