初審是對納稅人提交的資料初步審核，檢查資料是否齊全、是否符合要求等 。復審是對初審結果再次審核，確保審核結果的準確性和合法性 。
鎮江購房契稅補貼申請審核流程
1 ， 線上申領
申請材料：申請人通過“鎮合意”手機APP軟件填寫基本信息 ， 上傳身份證、商品房買賣合同、不動產權證書、契稅完稅憑證等材料 。（如果是多子女家庭首先要在衛健委審核通過獲得家庭碼）
?。?）市財政部門負責審核享受其他購房契稅補貼情況 。
?。?）市不動產登記交易中心負責向申請人提供不動產登記信息查詢服務，負責審核網簽合同簽訂人和不動產權權利人身份、首次登記情況（單獨所有、按份共有、共同共有），確認購置用于申請購房補貼的商品住房網簽時間是否符合政策要求，對非多子女家庭購房的，確認房屋面積是否不低于90平方米 。
?。?）市稅務部門負責審核繳納契稅真實性，確定繳稅金額、份額及收入歸屬區域 。
?。?）對不符合受理條件的，通過APP軟件告知不符合受理條件 。如有疑議，市住建部門根據各部門初審意見給予解釋 。對符合受理條件的，由APP軟件通知申請人到市行政服務中心財政局窗口填寫相關承諾書，提交相關表格和本人本市一類銀行借記卡，完成收件受理，繳稅地財政部門將補貼金額匯入申請人提供的銀行借記卡 。
2，線下申領
?。?）辦理材料：攜帶材料（需要原件和復印件）：申請人本人身份證或戶口本、申請人本人本地一類儲蓄卡或存折、購房契稅稅收完稅證明、網簽房屋買賣合同、不動產權證書 。如委托辦理還需要委托書、被委托人身份證 。
?。?）辦理流程：根據不動產所在區域，申請人前往市區、鎮江新區或丹徒區財政部門契稅補貼窗口領取“購房契稅補貼申請表”并填寫信息，財政窗口審核其享受契稅補貼情況 ， 審核通過的在“購房契稅補貼申請表”蓋章確認 。
市區、鎮江新區或丹徒區稅務、不動產窗口分別審核契稅繳納情況、購房時點等情況，審核通過的在“購房契稅補貼申請表”蓋章確認 。
申請人攜帶材料和審核通過的“購房契稅補貼申請表”到原財政窗口辦理契稅補貼 。購房契稅補貼原則上通過線上申領程序辦理，如“鎮合意”app中無法實名認證的，可通過線下申領程序辦理 。
?。?）辦理地點：京口區、潤州區、鎮江高新區和丁卯片區：
財政部門：市政務中心（潤州區冠城路8號工人大廈）二樓財政局239、240窗口，
電話：0511-89881850 。
稅務部門：市政務中心（潤州區冠城路8號工人大廈）2021辦公室，
電話：0511-85609310 。
不動產登記部門：市政務中心（潤州區冠城路8號工人大廈）二樓228窗口，
電話：0511-87053906 。
丹徒區：
財政部門：丹徒區房產大樓（谷陽中大道278號）三樓，
電話：0511-84518930 。
稅務部門：丹徒區房產大樓附樓一樓咨詢臺稅務部門 ，
電話：0511-89881682 。
不動產登記部門：丹徒區房產大樓附樓一樓咨詢臺不動產登記部門，
電話：0511-84518930 。
大港片區：
財政部門：鎮江新區政務服務中心（鎮江新區趙聲路398號圌心大廈）二樓稅務21號窗口，
電話：0511-80822913 。
稅務部門：鎮江新區政務服務中心一樓31號窗口，
電話：0511-83175063 。
不動產登記部門：鎮江新區政務服務中心一樓41號窗口，
電話：0511-80758376 。
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