人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房 。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同 。
查看開發商的相關資質
看商品房預售許可證 。只有取得商品房預售許可證，才能說明該項目開發手續完整 。
多方咨詢 。首先咨詢當地房地產行政主管部門，了解房地產開發企業的資質情況，了解誠信度 。
明確合同條款 。應將開發商在銷售廣告和銷售資料中的說明和承諾明確寫入合同，并將逾期交房的違約責任及違約處理辦法寫入合同條款
樹立維護意識 。要求合同簽訂后開發商必須在30天內辦理商品房等記備案手續
要求開發企業在規劃設計變更確立之日起10日內書面通知購房者
【購買期房需要注意哪些問題】消費者在遇到霸王條款時一定要注意自己的權益 。
