濟(jì)寧棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣計算？
棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償，本質(zhì)上還是國家對房屋的征收補(bǔ)償，因此應(yīng)當(dāng)按照征收國有土地和集體土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償 。
征收國有土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
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1.對被征收住宅房屋價值的補(bǔ)償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定 。
2.對被征收非住宅房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定 。
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1.征收住宅房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋建筑面積每平方米10—15元的標(biāo)準(zhǔn)，向被征收人支付搬遷費(fèi) ， 每戶搬遷費(fèi)總額不低于1000元 。
2.征收商業(yè)、生產(chǎn)、辦公、倉儲非住宅房屋 ， 其設(shè)施設(shè)備的拆除、運(yùn)輸、安裝和搬遷費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定 。
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【濟(jì)寧棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣計算？ 山東濟(jì)寧棚改最新消息】1.征收住宅房屋 ， 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并自行安排周轉(zhuǎn)用房的 ， 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照房屋征收補(bǔ)償協(xié)議約定向被征收人支付臨時安置費(fèi) 。臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋建筑面積每月每平方米10—15元
2.征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模课菡魇詹块T應(yīng)當(dāng)按照前款標(biāo)準(zhǔn)，給予被征收人一次性三個月臨時安置費(fèi) 。
3.征收住宅房屋，被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時安置費(fèi) 。
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商業(yè)用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋建筑面積每月每平方米20——30元，生產(chǎn)、辦公、倉儲用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋建筑面積每月每平方米10—15元 。
