【貸款買房需要什么證件 貸款買房需要什么證件和手續(xù)給銀行】
貸款買房需要證件包括：申請人與其配偶的有效身份證明的原件或復印件 ， 個體經營者要提供營業(yè)執(zhí)照的原件與復印件 。單身人士貸款買房的一般要提供擔保人，有擔保人的還需要提供擔保人的有效身份證明 。
法律依據：
根據2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一條
保證合同是為保障債權的實現(xiàn)，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同 。
第六百八十二條
保證合同是主債權債務合同的從合同 。主債權債務合同無效的 ， 保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外 。
保證合同被確認無效后，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任 。
