江門市公共租賃住房管理實施細則
第一章 總則
第一條為加強我市公共租賃住房管理，規范運營與使用，完善市區住房保障體系，根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《廣東省城鎮住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）等有關規定 ， 結合我市實際，制定本實施細則 。
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第二條本實施細則適用于本市行政區域內公共租賃住房的規劃與建設、申請與審核、分配、租賃、使用與退出等監督管理工作 。
第三條本實施細則所稱公共租賃住房，是指由政府投資、統籌建設或由政府提供政策支持，其他各類主體投資建設或通過其他方式籌集，納入政府統一管理的限定建設標準、租金水平、供應對象的保障性住房 。
第四條本市公共租賃住房建設、管理應當遵循政府主導、社會參與、以需定建、適度保障、公開、公平、公正的原則 。
第五條公共租賃住房著重解決保障對象的階段性居住困難，根據申請人家庭的人口規模分配、租賃不同面積的套型住房，滿足基本居住需求，定向出租 ， 只租不售，超標退出，循環使用，規范管理 。
第六條市住房保障主管部門負責全市公共租賃住房的組織督導和協調工作，負責制定全市保障性住房發展規劃，建立公共租賃住房信息管理系統 ?？h級住房保障主管部門負責本轄區公共租賃住房的規劃和建設，保障對象資格審核和年審 ， 房屋分配和租賃等管理工作 。
縣級以上住房保障主管部門負責確定公共租賃住房租金標準，并結合市場租金適時調整 。
財政主管部門負責籌集公共租賃住房建設管理資金和年度預算管理；民政主管部門負責核實低保家庭等困難家庭的收入情況；退役軍人主管部門負責核實轉業復員退伍軍人、軍烈屬等住房困難群體的資格；公安機關負責核實申請對象及其家庭成員擁有機動車輛權屬情況；人力資源和社會保障主管部門負責核實申請對象及其家庭成員繳交社會保險費情況；稅務機關負責核實申請對象及其家庭成員納稅情況；市場監督管理部門負責核實申請對象及其家庭成員的商事登記情況 。
鎮人民政府或者街道辦事處應當協助有關部門 ， 做好公共租賃住房管理相關工作 。
