預售合同和正式合同有啥區別預售合同是否是正規合同_合同

預售合同是正規合同，商品房預售合同是正式的商品房買賣合同的一種。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第十條，
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。
【預售合同和正式合同有啥區別預售合同是否是正規合同】