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泰安哪些老舊小區可以加裝電梯 泰安哪些老舊小區可以加裝電梯了

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泰安老舊小區加裝電梯的條件:
1、本市行政區域內既有住宅增設電梯適用于本方案 。2018年12月14日后竣工交付的房屋,不適用本方案 。
2、既有住宅增設電梯應當充分聽取該單元全體業主的意見,尤其應聽取該單元增設電梯后可能受到通行、采光、通風、噪聲等直接影響的利益相關方的意見 。增設電梯擬占用業主專有部分的,應當征得該專有部分業主同意 。

3、既有住宅增設電梯應當由該單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決,并經參與表決專有部分面積占比四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主書面簽署同意意見 。

4、相關業主認為因增設電梯侵犯其自身民事權益或者對增設電梯有異議的,可以由業主之間協商解決 。協商不一致的,由所在地街道辦事處(鄉鎮政府)、社區居委會組織調解 。協商或調解不成的,可依法通過民事訴訟途徑解決 。
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增設電梯還應同時符合下列條件:
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 ?。ǘ┰鏨璧縑薟壞糜跋旒扔兇≌惱逍院徒峁拱踩?不得改變原有建筑主體結構形式 。凡無圈梁、無構造柱的普通磚混結構住宅,不列入增設電梯范圍 。
 ?。ㄈ┰鏨璧縑縈υ讜ㄉ柘钅坑玫亟韁販段謔凳?,并符合《泰安手C喬扔兇≌鏨璧縑縈泄厥中燉淼莢頡芬?,且不得影響小區相鄰業主的安全,保持電梯與小區景觀的和諧統一 。

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