一、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查 ， 包括申請人資格、貸款額度、貸款期限 ， 初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》 。
二、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估 。經濟適用房不需要評估;審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核 。如果合格，中心開具《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》 。
三、辦理擔保手續：申請人持《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續 。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式.
【公積金貸款新規則 公積金貸款新規是什么】四、簽訂借款合同 。
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