這個問題的答案并不簡單 ， 需要從多個角度進行分析 。
首先，中介費是按照購房金額的一定比例收取的 。在簽訂購房合同時，一般會明確規定中介費的支付方式和標準 。如果購房者在合同規定的時間內未能完成購房手續，那么中介公司有權要求購房者支付中介費，因為這個費用是中介公司為購房者提供服務所應該得到的報酬 。
其次，如果購房者在合同規定的時間內完成了購房手續，但因為一些不可抗力因素 ， 比如開發商退房、政策調整等原因導致購房計劃落空，那么一般情況下 ， 中介公司是不退中介費的 。因為中介公司已經為購房者提供了一系列的服務，包括房源推薦、相關資料查詢、購房流程指導等，這些服務都是需要一定成本和人力投入的 。
但是，如果購房者在購房過程中發現了中介公司的欺詐行為或者服務質量不符合合同約定 ， 那么購房者有權要求中介公司退還中介費 。此時，購房者需要提供相關證據 ， 如購房合同、中介公司提供的服務記錄等 ， 以證明中介公司存在違約行為 。
【房沒買成中介費退不退】最后，如果購房者在合同規定的時間內完成了購房手續，并且開發商也沒有退房或政策調整等不可抗力因素導致購房計劃落空，但是購房者自己因為某些原因放棄了購房，那么中介公司也不會退還中介費 。因為這個費用是中介公司提供服務的報酬，即使購房者自己放棄了購房，中介公司仍然為購房者提供了服務 。
