以購房合同為準，簽訂日在結(jié)婚之前就算婚前財產(chǎn) 。法律規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務 。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第18條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn)；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
(四)一方專用的生活用品；
【如何證明房子屬于婚前財產(chǎn) 婚前買的房子怎么證明是婚前財產(chǎn)】(五)其他應當歸一方的財產(chǎn) 。
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