為進一步做好淄川區產權型人才公寓項目剩余房源分配工作，切實滿足廣大人才購房需求，根據《淄博市人才公寓建設管理實施細則》、《淄博市市級人才公寓分配實施辦法》、《關于進一步完善人才公寓建設工作有關政策的通知》等文件規定，現將我區產權型人才公寓房源常態化受理申請報名有關事項公告如下：
一、申報條件
1、淄川區人才公寓面向“淄博人才金政37條”下發后(2019年11月21日以后)，新到我區企事業單位、個體工商戶、新型農業經營主體全職工作或創業的人才分配(須與單位簽定正式勞動合同或聘用合同且繳納養老保險，簽定勞動合同或聘用合同和繳納養老保險日期：2019年11月21日以后) 。
2、產權型人才公寓面向高等院校全日制專科(含)以上學歷畢業、技工院校全日制高級工班(含)以上畢業生及相當層級人才分配 。取得非全日制研究生學歷且按照研究生學歷招錄的人才，經認定后，可參照相應的研究生學歷申請人才公寓 。
3、本人及家庭成員(配偶及未婚子女)在淄川區無住房 。
4、已享受政府購房補貼的不得再申請產權型人才公寓 。
二、申報及分配流程
1、登記 。符合申請條件的人才，向所在單位提出書面申請 ， 并簽署人才公寓誠信申報承諾和授權查詢書 。
2、初審 。用人單位對申請人員的資格進行初審，提出初審意見并在單位公示5個工作日 。公示無異議或經調查異議不成立的，向區住房保障中心提交以下申請資料：
(1)《淄川區人才公寓申請表》;
(2)單位組織機構代碼證或營業執照復印件;
(3)申請人及家庭成員身份證、戶口簿、結婚證復印件(或單身承諾書(附件2));
(4)申請人畢業證書、學位證書、教育部學歷證書電子注冊備案表(學信網打印)、人才稱號證明文件復印件(沒有的不用提供);
(5)申請人與用人單位簽訂的勞動合同或聘用合同復印件;
(6)《淄川區人才公寓誠信申報承諾和授權查詢書》 。
【2024淄川區產權型人才公寓常態化受理申請報名的公告】3、復審 。區住房保障中心對用人單位提交的人才公寓申請資料進行分類匯總 ， 分別發送區委組織部、區教育和體育局、區人力資源和社會保障局、區衛生健康局、各鎮(街道)，對人才資格進行復審 ， 各單位自收到申請資料之日起5個工作日內，將審核結果予以書面反饋 。經審核合格的，納入綜合評分排序范圍，不合格的取消排序資格并通知用人單位 。區住房保障中心按照人才類別，根據《淄川區人才公寓分配評分標準》(附件 4) ， 對審核合格的申請人進行綜合評分排序，排序結束后，按照分配房源情況與排序結果確定入圍人選 。
4、公示 。區住房保障中心將入圍人選和排序結果在淄博市人民政府網站、淄川區人民政府面向社會公示，公示期為5天 。經公示無異議或經調查異議不成立的，納入選房名單 。
5、選房(時間、地點另行通知) 。區住房保障中心通知選房人組織進行集體選房，選房結果面向社會公示，公示期為5天 。公示無異議后，向選房申請人發放《人才公寓配售確認書》 。
6、簽約(時間另行通知) 。申請人在選房結束后30日內，持《人才公寓配售確認書》進行合同簽訂 。申請人持身份證等資料與開發建設單位簽訂購房合同 。
三、其他有關事項
1、每個家庭(含1人家庭)只能購買一套;工作地在淄川的符合淄博市人才公寓申請條件的人才可根據自身實際選擇購買淄川區的人才公寓，不再享受市級人才公寓保障;柔性引進的高層次人才或其他特需人才 ， 購買淄川區人才公寓的 ， 可一事一議 。
2、產權型人才公寓自辦理不動產登記之日起5年內，不得上市交易(期間如遇政策調整，以最新發布政策要求為準) 。因特殊情況確需交易的，由政府按購房人購房原價回購或安排其他符合條件的人才購買 。滿5年但不滿10年交易的，應當將購房時以限定價格購買的部分面積 ， 按照成交價格(以應計收的房屋契稅價格為準)與購買時限定價格差價的50%向政府交納土地收益等價款 。超過10年上市交易的，不需補交土地增值收益 。
3、根據《淄博市人才公寓建設管理實施細則》(淄人才公寓建發〔2020〕1號)規定，對弄虛作假騙取分配資格的單位和個人，一經核實取消其分配資格 ， 收回人才公寓，5年內取消相關單位和人員的人才公寓申請資格，并納入企業征信系統 。情節嚴重的，追究法律責任 。對出具虛假證明的單位，依法追究單位領導和相關工作人員的責任 。相關部門工作人員在人才公寓分配工作中不按照規定履行職責 ， 濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責任;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理 。
四、房源情況
1、項目情況
房源范圍為2021年-2023年所有產權型人才公寓項目剩余房源 。
2、銷售價格
根據《淄博市人才公寓建設管理實施細則》相關規定 ， 按照政府采購招標價格75%確定按照各層次人才在各自應享受的住房建筑面積標準(附件5)內部分平均銷售價格(毛坯價)：
(1)2021年相橋書院小區政府采購招標平均價格(毛坯價)6057元/㎡;
(2)2021年泰坤城小區政府采購招標平均價格(毛坯價)7760元/㎡;
(3)2021年東城華府小區政府采購招標平均價格(毛坯價)6050元/㎡;
(4)2021年般河酈景小區政府采購招標平均價格(毛坯價)9500元/㎡;
(5)2021年雁陽御城小區政府采購招標平均價格(毛坯價)6100元/㎡;
(6)2022年相橋書院小區政府采購招標平均價格(毛坯價)6291元/㎡;
(7)2022年雁陽御城小區政府采購招標平均價格(毛坯價)6153元/㎡;
(8)2023年山水文園小區政府采購招標平均價格(毛坯價)8071.5元/㎡;
(9)2023年南部新城小區政府采購招標平均價格(毛坯價)6343.7元/㎡;
(10)2023年錦湖文苑小區政府采購招標平均價格(毛坯價)7417元/㎡ 。
購房價格按照各層次人才在各自應享受的住房建筑面積標準內部分按市場價的75%計算，超出住房建筑面積標準部分按市場價計算 。儲藏室及車位價格均按市場價格計算 。
五、申報時間地點
1、申報時間：上午：8:30--11:30 下午：13:30--17:00
2、申報地點：淄川區松齡東路51號住房保障中心1樓111辦公室 。
3、咨詢電話：0533-5281761
郵箱：zczfbz@163.com
