承租人不交房租首先是對承租人進行催告，催告后經過合理期限仍不履行義務的可以申請調解 ， 也可以向法院起訴要求對方履行義務，如果承租人繼續(xù)不履行義務，出租人可以主張解除合同 ， 并要求承租人賠償損失 。
【承租人不交房租怎么辦 承租人不按時交房租怎么辦】法律依據：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為 ， 損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任 。
第一百八十六條
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任 。
第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決 。
