辦理條件
(一)持有優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市戶籍人才 ， 享受我市戶籍人口購房政策 。即持有優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市戶籍人才，通過優粵佛山卡APP申請并確認購房資格后，享受我市戶籍人口購房政策 。
當前我市戶籍人口購房政策指：本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房 。
(二)在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才 ， 首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制 。即在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才，以家庭為單位，在佛山市沒有住房的，可以在限購區域購買1套住房 。
具有準入類資格(執業資格)的人才參照中級工及以上職業資格人才執行 。
(三)同時符合上述兩條購房政策條件人才，建議先申領優粵佛山卡，先登錄優粵佛山卡APP確認購房資格 。具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才，且符合申領優粵佛山卡相關條件的，建議通過申領優粵佛山卡，登錄優粵佛山卡APP確認購房資格 。可通過關注優粵佛山卡微信公眾號、下載優粵佛山卡APP了解優粵佛山卡人才分類認定標準 。
(四)住房套數認定以家庭(夫妻雙方及未成年子女)為單位 。
辦理材料
(一)基本信息材料
1、《購房人申明陳述書》(收原件)：購房人如實填寫相關信息并簽名確認 。該材料作為購房人自行承諾材料，如因虛假陳述導致所購住房不能辦理網上簽約、備案、登記等手續的，購房人自行承擔相關法律責任 。
2、婚姻狀況材料(驗原件，收復印件)：未婚提供居民戶口簿等能反映未婚情況的材料，已婚提供結婚證，離婚提供離婚證等材料 。
3、身份證件(驗原件，收復印件)：購房人身份證，未辦理身份證的提供居民戶口簿 。
(二)人才信息材料
1、優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡持卡人
優粵佛山卡(驗原件 ， 收正反面復印件) 。(備注：申請人的學歷、職稱、在佛山工作的情況已通過優粵佛山卡APP進行確認，因此不需要再提供學歷、職稱和在佛山的工作證明 。)
2、非持優粵佛山卡人才
(1)學歷或資格證書要求：
具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格或準入類資格(執業資格) 。本科及以上學歷，包括國家承認的自考、函授等非全日制本科學歷(驗原件，收復印件) 。
(2)在佛山工作的情況材料要求如下：
①勞動合同、聘用合同(驗原件，收復印件) 。
勞動合同經用人單位與勞動者共同簽字蓋章后生效 。合同需包含甲乙雙方名稱、合同期限和簽字蓋章等內容，且申報時合同仍在期限內 。合同如有手動修改痕跡 ， 需在修改處加蓋用人單位公章 。蓋章頁雙方需簽名或蓋章，并有簽約日期 。
購房人是外市駐佛山機構工作人員的，須另外提供其工作單位在佛山設立機構的材料 ， 并加蓋公章 。
②個人城鎮職工社會保險參保材料、 個人所得稅納稅記錄 ( 收原件)。
提交由社保部門或稅務部門出具的當年有效的繳稅記錄或參保記錄 。
③自主創業證明材料 。
A.購房人是營業執照法人代表的，驗營業執照原件收復印件 。
B.購房人不是營業執照法人代表的，驗營業執照原件收復印件 。同時提供公司證明或經市場監管部門備案的股東出資材料，由法人代表簽名后加蓋公司公章確認 。
④靈活就業證明材料 。
提交由社保部門或稅務部門出具的當年有效的繳稅記錄或參保記錄(收原件) 。
“當年有效”指購房之日前一年內的繳稅記錄或參保記錄或 。購房之日前一年以上的歷史記錄不予認可 。
辦理時限
商品房買賣合同備案：1-5天
辦理程序
(一)購買新建商品房申請流程：
1、購房人如實填寫《購房人申明陳述書》，向房地產開發企業提交購房相關材料;
2、房地產開發企業對購房人提交的材料原件進行查驗，并在所有留存的復印件上注明“原件已核”并蓋章 。
3、對符合購房資格的 ， 購房人與房地產開發企業進行合同網簽;
4、辦理網簽合同備案時，由合同備案業務部門對購房人提交的材料進行審核，并辦理商品住房預(銷)售合同備案 。
(二)購買存量房申請流程：
1、購房人如實填寫《購房人申明陳述書》;
2、買賣雙方進行合同網簽;
3、買賣雙方憑網簽合同及購房相關資料，申請辦理繳稅、產權轉移登記等手續;
4、產權轉移登記業務部門對購房人提交的材料進行審核，辦理產權轉移登記手續 。
制定依據
《佛山市人力資源和社會保障局 佛山市住房和城鄉建設局關于進一步完善人才住房政策的補充通知》
注意事項
(一)關于學歷和資格證書查驗
1、學歷、職業資格、準入類資格(執業資格)查詢驗證渠道詳見附件，需提交打印的網站查詢結果或網站截圖 。
2、對 2000年前學歷 、2008 年前無法核實的，可通過以下方式進行查明驗證(3選 1 ) ：
(1)在“學信網—學籍學歷認證—中國高等教育學歷認證報告”進行認證;
(2)在“學位網—中國學位認證”進行認證;
(3)如無法在網上認證，可開具學校證明 ， 并加蓋公章 。證明要素包括姓名、身份證號碼、專業、學習年限、學歷和證書編號等，同時提供證明人姓名、電話備查 。
3、 職業資格 、 準入類資格 ( 執業資格 ) 無 法在網上查詢 ，可通過以下方式進行核實(2 選 1) ：
(1)自行聯系發證機關，在網站補充相關證書信息后進行查詢;
(2)由發證機關出具證明，并加蓋公章 。證明要素包括姓名、身份證號碼、所持職業資格證書、準入類資格證書(執業資格)職業(工種)名稱、等級和證書編號等，同時提供證明人姓名、電話備查 。
(二)材料核驗
1.購買新建商品房的 。由房地產開發企業對購房人提交的學歷和職業資格證明材料進行查驗，并在復印件上注明“原件已核”并蓋章 。
2.購買存量房的 。由中介機構代理的，由中介機構對購房人提交的學歷和職業資格證明材料進行查驗，并在復印件材料上注明“原件已核”并蓋章;買賣雙方自行交易的，由賣方進行查驗，并在復印件材料上注明“原件已核”并簽名 。
合同備案業務部門或產權轉移登記部門對購房人提交的資料審核按《關于進一步完善人才住房政策的補充通知操作指南》的規定執行 。
材料真實性由購房人自行負責 。對教唆、協助購房人惡意規避限購政策的房地產開發企業和中介機構，由屬地相關部門進行查處，并載入誠信記錄 。
(三)學歷及職業資格查詢或證明渠道
1、學歷查詢及驗證
(1)對已通過學信網或教育部留學服務中心國(境)外學歷認證系統等渠道查詢驗證的， 可通過下列網站：
國內學歷：http://www.chsi.com.cn/
國外學歷：http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx
(2)國外/港澳臺學歷學位，可通過以下方式(2選 1 ) ：
①提供教育部留學服務中心認證的《國外學歷學位認證書》、《港澳臺學歷學位認證書》;
②提供駐當地中國大使館開具的學歷、學位證明 。
2、職業資格、準入類資格(執業資格)查詢驗證
(1) 職業資格證書，可通過下列網站進行查詢驗證 (2 選 1)：
①職業資格證書全國聯網查詢系統:http://zscx.osta.org.cn/
②廣東省人力資源和社會保障廳-政務服務-查詢服務-全國國家職業資格證書查詢：http://ggfw.gdhrss.gov.cn/gdddfw/service/1038.shtml?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg
【佛山市人才房購買條件 佛山人才購房辦理】(2)準入類資格( 執業資格) ， 沒有統一的查詢網站，請申請人提供相應的行業網站進行驗證 。
