計算公式：
從租計稅方式計算房產稅 。
一般納稅人：房產稅應納稅額=租金收入*4%
小規模納稅人：房產稅應納稅額=租金收入*4%÷2
新舊政策對比：
變動要點1：因新政策自2021年10月1日起施行，新政策的適用范圍擴大了“向專業化規模化住房租賃企業出租住房”的情形，所以，對于“向專業化規模化住房租賃企業出租住房”的情形，在2021年10月前已經開始出租的住房，需分段計算房產稅；而對于“出租給個人”的情形則無需分段計算 。
變動要點2：對于“出租給個人”的情形，不再限制用途和租金水平 。
【桂林企業出租住房房產稅計算公式 桂林企業出租住房房產稅計算公式公示】變動要點3：對利用非居住存量土地或非居住存量房屋建設的保障性租賃住房 ， 在取得保障性租賃住房項目認定書后，在出租時比照適用這項房產稅優惠政策，減按4%稅率征稅 。
