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蘇州離婚后能買房嗎 蘇州離婚后怎么買房

蘇州

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蘇州限購(gòu)政策：
1、基本限購(gòu)政策
目前蘇州限購(gòu)政策依然實(shí)行2016年10月4日發(fā)布的基本規(guī)定：
①非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第1套住房時(shí) ， 應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明;
②暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
③暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房 。

購(gòu)房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾 。
違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù) 。
其中第①條規(guī)定有關(guān)非蘇州戶籍限購(gòu)的從2019年7月25日起調(diào)整為：非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉(cāng)市范圍內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買第1套住房時(shí) ， 應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納 2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明 。

蘇州進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策：
蘇州從嚴(yán)控制公積金貸款：
【蘇州離婚后能買房嗎 蘇州離婚后怎么買房】
詳細(xì)解讀：
2、限購(gòu)升級(jí)政策
目前，只有相城區(qū)升級(jí)了限購(gòu)政策，具體內(nèi)容如下：
相城區(qū)2018年11月1日起試行積分購(gòu)房新規(guī) ， 參照《蘇州市流動(dòng)人口積分管理辦法》中積分入戶的做法，將積分納入非蘇州市戶籍居民家庭在相城區(qū)購(gòu)買商品住房的資格審查條件，暫停對(duì)申請(qǐng)人積分小于600分的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房 。個(gè)人積分由相城區(qū)積分辦提供 。11月1日至18日為新舊政策過渡期 。

不過，在試行“積分購(gòu)房”的同時(shí)，相城也同步推出了《相城區(qū)人才安居樂業(yè)實(shí)施意見（試行）》 。實(shí)際上 ， 相城區(qū)已于2018年10月開出人才購(gòu)房資格申請(qǐng)綠色通道，明確表示：
來(lái)相城創(chuàng)業(yè)就業(yè)的人才，可通過開具人才證明獲取購(gòu)房資格，憑證明即可在相城區(qū)內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)，不受一般購(gòu)房政策中關(guān)于戶籍、積分等規(guī)定的限制 。
也就是說，只要開具這份人才證明 ， 便不受“非本市戶籍600積分購(gòu)房”的限制 。
關(guān)于：“蘇州離婚后怎么買房”的問題 ， 情況有點(diǎn)復(fù)雜，但需要提供相關(guān)證明材料、證件，直接到區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)處查驗(yàn)、確認(rèn)購(gòu)房資格 。取得購(gòu)房資格后，可以新購(gòu)一套住房 。
關(guān)于購(gòu)房貸款以及首付比例，請(qǐng)?zhí)峁﹤€(gè)人及家庭購(gòu)房信息、信貸證明，直接咨詢銀監(jiān)局、公積金中心等貸款部門 。

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