濟南公租房換房常見問題匯總
濟南公租房可以換房嗎？
公共租賃住房住宅承租家庭因家庭人口發(fā)生變化或家庭成員包含三代人口的符合調(diào)整戶型的家庭，原則上在原配租住房入住滿一年后 ， 到所在小區(qū)受托管理機構(gòu)申請，經(jīng)市住房保障管理部門審核通過的可進行調(diào)換 。調(diào)換住房可選擇下列方式：
一、互換在雙方自愿的情況下，按照相同戶型或其中一方戶型配置標準進行互換 。互換雙方與受托管理機構(gòu)重新簽訂租賃合同，互換周期不低于二年 。【濟南公租房換房常見問題匯總圖 濟南公租房換房常見問題匯總】
二、重新申請 。承租家庭辦理退房手續(xù)并退出原配租住房后，符合準入條件的可重新申請配租 。在等待期內(nèi)，符合租賃住房補貼條件的，可按規(guī)定申請租賃住房補貼 。
濟南公租房保障家庭調(diào)房范圍有哪些？
公租房保障家庭調(diào)房范圍有以下兩種：
一、一室戶調(diào)整為兩室戶
同時符合以下條件的公租房承租家庭可申請調(diào)整為兩室戶套型:
1.在現(xiàn)承租住房入住滿1年(含)以上;
2.現(xiàn)承租的公租房為一室戶;
3.現(xiàn)家庭成員為三人(含)以上或單親家庭帶一名子女;
4.經(jīng)核準符合現(xiàn)行公租房保障條件 。
二、承租家庭分戶
同時符合以下條件的公租房承租家庭可申請分戶:
1.在現(xiàn)承租住房入住滿1年(含)以上；
2.公租房租賃合同中家庭成員包括三代直系親屬;
3.經(jīng)核準，分戶后的承租家庭均符合現(xiàn)行公租房保障條件;有《濟南市公共租賃住房使用管理辦法》(濟政辦發(fā)[2018]31號)規(guī)定的應退回或騰退公租房情形的,公租房受托管理單位(以下簡稱“受托管理單位”)不得受理申請 。
濟南市公租房調(diào)房申請流程
一、申報、受理
公租房承租家庭到所在小區(qū)的受托管理單位提出申請，受托管理單位收到申請后，現(xiàn)場申請材料齊全的，當場錄入信息并打印申請表，由申請人簽字確認;申請材料不齊全或不符合法定形式的，應當一并告知 。
受托管理單位將在5個工作日內(nèi)完成對申請家庭申報材料的初審工作 。審查合格的，出具初審意見，將相關(guān)材料報送至相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門；初審不合格的，及時將審核結(jié)果告知申請家庭 。
二、核準
區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應對受托管理單位構(gòu)提交的材料進行審核，作出是否符合條件的核準意見 。符合條件的 ， 核準通過;不符合條件的 ， 區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門明確意見，駁回受托管理單位補充材料或出具《不予核準通知書》 。核準時限自受托管理單位提交之日起10個工作日 。
