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成都住房公積金異地貸款 成都異地公積金貸款流程

成都住房公積金異地貸款 成都異地公積金貸款流程

如果是想用公積金貸款買成都的房,具體貸款流程如下:
(一)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí),應(yīng)在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫書面申請(qǐng),按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料,并配合貸款調(diào)查和審查 。
購(gòu)買再交易房的,售房人應(yīng)到場(chǎng)提供相關(guān)資料 。
(二)貸款受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)貸款申請(qǐng)及申請(qǐng)資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審,并提出初步審查意見(jiàn) 。
(三)成都公積金中心進(jìn)行審查、審批,通過(guò)審批的 , 將審批結(jié)果通知貸款銀行 。

(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論,與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù) 。
購(gòu)買期房、現(xiàn)房的,購(gòu)房合同應(yīng)已備案,抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥 。根據(jù)項(xiàng)目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的,應(yīng)已落實(shí) 。
購(gòu)買再交易房的,借款人及售房人應(yīng)在接到過(guò)戶通知后,方可辦理住房過(guò)戶手續(xù),將過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等資料交不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù) , 貸款銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明(抵押權(quán)) 。
(五)貸款銀行確認(rèn)辦妥貸款相關(guān)手續(xù),達(dá)到放款條件后,移交成都公積金中心進(jìn)行核準(zhǔn) 。

(六)成都公積金中心核準(zhǔn)通過(guò)后,貸款銀行發(fā)放貸款 。
1.期房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義,劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)的預(yù)售款監(jiān)管銀行專用賬戶 。
2.現(xiàn)房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義,劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)的售房款賬戶 。
3.再交易房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義,劃轉(zhuǎn)到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶 。

【成都住房公積金異地貸款 成都異地公積金貸款流程】(七)貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同 。
在公積金貸款辦理流程中,審查發(fā)現(xiàn)借款申請(qǐng)人不符合貸款規(guī)定 , 所購(gòu)住房網(wǎng)簽備案資料或權(quán)屬登記資料與申請(qǐng)貸款時(shí)提交信息不一致的 , 成都公積金中心或貸款銀行有權(quán)退回并告知借款申請(qǐng)人原因 。
異地貸款是指:職工在就業(yè)地繳存住房公積金,在異地購(gòu)買自住住房的 , 可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明等資料,向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款 。
溫馨提示
(一)異地中心、省級(jí)分中心、石油分中心繳存職工,向成都中心申請(qǐng)公積金貸款 , 除了需提供身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、首付款等材料外 , 還需提供繳存中心出具的繳存使用證明、附有記賬日期的繳存提取明細(xì) 。如繳存提取相關(guān)資料授權(quán)成都公積金中心通過(guò)“跨省通辦”、住房公積金共享平臺(tái)等渠道查詢 , 且能獲取查詢結(jié)果的,則可不自行提供 。
(二)成都公積金中心繳存職工,向異地中心、省級(jí)分中心、石油分中心申請(qǐng)公積金貸款 , 申請(qǐng)條件、所需資料等請(qǐng)咨詢貸款中心 。其中所需的異地繳存使用證明及明細(xì),可登錄成都公積金中心手機(jī)APP等官方渠道查詢打印 。

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