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洛陽不動產(chǎn)登記中心地址 洛陽新建商品房買賣不動產(chǎn)登記指南

原件

洛陽不動產(chǎn)登記中心地址 洛陽新建商品房買賣不動產(chǎn)登記指南

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記(新建商品房買賣，含經(jīng)濟(jì)適用房)
一、法律依據(jù)
1、《民法典》(自2021年1月1日起施行)
2、不動產(chǎn)登記暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第656號，2015年3月1日起施行);
3、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》(國土資源部第3次部務(wù)會議通過2016年1月1日國土資源部令第63號公布 ， 自公布之日起施行) 。

【洛陽不動產(chǎn)登記中心地址 洛陽新建商品房買賣不動產(chǎn)登記指南】二、辦理流程
第一步:受理審核(一窗綜合受理) 。
第二步:收費(fèi)發(fā)證 。
三、所需材料
1.申請人有效身份證明原件一份;

2.不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件一份;
3.不動產(chǎn)登記證明原件一份(已經(jīng)辦理預(yù)告登記);
4.經(jīng)濟(jì)適用房批準(zhǔn)材料原件一份(屬于經(jīng)適房需要提交);
5.已備案的商品房買賣合同原件一份;
6.依法需要繳納土地出讓價款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價款證明、稅費(fèi)繳納憑證原件一份 。

注：契稅完稅證明通過信息共享獲取，紙質(zhì)稅票免提交 。
四、辦結(jié)時限
法定期限：30個工作日 。
承諾期限：1個工作日 。
五、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號;財(cái)稅〔2019〕45號 。
登記費(fèi)：住宅類不動產(chǎn) 80元/件;非住宅類不動產(chǎn)550元/件 。
注：小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi) 。
六、結(jié)果送達(dá)
申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)收費(fèi)發(fā)證窗口領(lǐng)取證書或證明,也可申請郵寄 。
七、業(yè)務(wù)咨詢及監(jiān)督投訴電話
0379-63917262
點(diǎn)擊進(jìn)入：洛陽市不動產(chǎn)網(wǎng)上辦事大廳

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