桂林市五城區購房補貼的實施細則
一、購房補貼對象、條件及標準
(一)補貼對象 。
購買五城區(秀峰區、疊彩區、象山區、七星區、雁山區)新建商品住房和新建商品車位(不含二手住房和二手車位)的個人 。
(二)享受購房(車位)補貼的條件 。
新建商品住房和新建商品車位買賣合同網簽時間、合同登記備案時間及不動產銷售發票、契稅發票開具時間均須在2023年9月11日至2024年3月31日期間(含當日) 。
【桂林購房補貼政策 桂林市區購房補貼申請指南】(三)補貼標準 。
1.購買五城區新建商品住房 。按照購房人已繳納契稅金額的100%給予財政補貼(其中50%為現金補貼，50%為專項消費券)，現金補貼直接發放至購房人指定銀行卡，專項消費券通過銀聯云閃付平臺發放至購房人云閃付賬戶 ， 購房人可在全市參與消費券核銷的商家使用專項消費券 。
2.購買五城區新建商品車位 。按照購買人已繳納契稅金額的100%給予財政補貼 。
二、申領補貼辦理流程
(一)補貼申請、審核、發放流程 。
1.符合條件的購買人提出補貼申請 。登錄桂林市住房和城鄉建設局門戶網站http://zj.guilin.gov.cn/通知公告欄下載或在開發企業售樓部領取《購買五城區新建商品住房(車位)申請購房補貼審核表》 ， 并據實填寫;
2.企業統一報送申請資料 。各開發企業負責收集本項目符合條件的購房人提供的補貼申請資料，統一送達至市政務服務中心三樓D區市住房城鄉建設局購房補貼窗口審核;
3.經審核符合補貼條件的，由市住房城鄉建設局向市財政局提出申請 ， 經市財政局審批后，按照補貼標準撥付財政補貼資金 。其中 ， 現金補貼劃撥至市房產市場服務中心(市住房城鄉建設局指定二層機構)，由市房產市場服務中心將補貼資金直接發放至購買人指定的銀行賬戶 。專項消費券由市商務局通過銀聯云閃付平臺發放至購房人云閃付賬戶 。
(二)需提交的申請資料 。
1.《購買五城區新建商品住房(車位)申請購房補貼審核表》(附件1);
2.《購買五城區新建商品住房(車位)給予購房補貼的條件》內容確認書(附件2) 。
3.購買人身份證或身份證明;
4.《商品房買賣合同》主要內容頁;
5.《商品房買賣合同備案證明》;
6.契稅發票;
7.不動產銷售發票;
8.購買人銀行賬號(卡號);
以上資料一式二份，除第1、2項提供原件外，其他材料需核驗原件后提供復印件 。
特別提醒：根據專項消費券發放要求，需購買人(同是補貼申請人)下載“銀聯云閃付平臺”APP并實名注冊，所填報的手機號戶名必須與本人身份證姓名一致 。
三、申請辦理時間
2023年9月11日至2024年4月30日期間(含當日)，逾期未申請辦理的，視為自動放棄申請購房(車位)補貼資格 。
四、其他事項
(一)領取財政補貼后，如需辦理退房(車位)，需先退回補貼款，再辦理注銷合同備案手續 。具體流程如下：
1.?購房人申請注銷商品住宅合同備案前，須全額退還已領取的財政補貼，憑退還補貼的相關證明辦理退房、退稅手續 。其中，50%財政補貼應以現金形式退還至市房產市場服務中心賬戶 。50%專項消費券補貼 ， 已使用部分須以現金形式或者折合轉賬形式退還至市商務局賬戶;未使用的消費券由銀聯云閃付平臺直接收回后返還至市商務局賬戶，由市商務局出具專項消費券補貼資金收回證明提供市住房城鄉建設局 。
2.?購買人申請注銷商品車位合同備案前 ， 須全額退還已領取的財政補貼，憑退還補貼的相關證明辦理退車位、退稅手續 。?
(二)2023年9月11日前已在五城區辦理新建商品住房(車位)買賣合同備案，購買人在2023年9月11日至2024年3月31日(含當日)期間撤銷合同備案 ， 并以原購買人(含配偶及未成年子女)名義再在五城區購買新建商品住房和新建商品車位的，不在補貼范圍內 。
(三)其他未盡事宜，由桂林市住房和城鄉建設局、桂林市財政局、桂林市商務局負責解釋 。
購房補貼申領發放(退還)咨詢電話：市住建局：0773-2815508;市住建局購房補貼窗口：0773-5809512、5808523
專項消費券補貼發放(退還)咨詢電話：市商務局:0773-2825089
附件下載： 附件1.購買五城區新建商品住房（車位）申請購房補貼審核表.pdf
附件2：購買五城區新建商品住房（車位）給予購房補貼的條件.doc
附件1.購買五城區新建商品住房（車位）申請購房補貼審核表.docx
